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　　近期大跌近四成的地產股，昨日成為反彈領軍人物。事實上，地產股的強勢早在三天前已顯露端倪，昨日更全線爆發(fā)。截至收盤，冠城大通、蘇寧環(huán)球等二線地產股漲停，龍頭股萬科和保利地產也均有9%左右的漲幅。

　　“地產股反彈的動力來自于估值。”某券商地產研究員認為，從市場估值來看，主流地產股的市盈率已經接近歷史平均值的下限。無獨有偶，外資投行高盛集團也認為，目前地產股股價已反映了未來12個月樓價持平或跌15%的預期，未來市場只要有一點輕微的正面消息傳出，就會使地產股估值回升到至少達歷史平均水平。

　　高盛分析，目前各項的宏觀因素及行業(yè)背景均較2007年底好，銀監(jiān)會重申嚴格執(zhí)行第二套房貸政策，將不會令房地產市場升勢終結。此外，目前房屋庫存量較年初高位減少13%，而新供應最快要到明年第二、三季才會投入市場。

　　高盛建議買入一些手頭有大量現金及準備一旦土地市場正常后大舉出擊的地產股，尤其看好萬科、金地集團及華發(fā)股份。記者卜盎