市場(chǎng)特點(diǎn)：住宅項(xiàng)目無新房源入市，成交量走勢(shì)依然平穩(wěn)。
銷售冠軍：惠澤云錦城(開發(fā)商：蘇州惠澤置業(yè)，成交套數(shù)：85套)。
市場(chǎng)供應(yīng)：住宅項(xiàng)目無新房源推出。
市場(chǎng)成交：住宅成交1726套，比前一統(tǒng)計(jì)周期減少143套，減幅為7.65%；成交面積為211037.04平方米，比前一統(tǒng)計(jì)周期減少1189.00平方米，減幅為0.56%。別墅成交僅100套。
住宅均價(jià)：住宅成交均價(jià)為7125元/平方米，比前一統(tǒng)計(jì)周期上漲248.00元/平方米，漲幅為3.61%。
三級(jí)市場(chǎng)：成交866套，環(huán)比上漲9.48%，成交面積為7856.22平方米，環(huán)比減少10.50%。
本期住宅銷售排行(TOP 10)
本期全市住宅銷售前三名是惠澤.云錦城(高新區(qū))，世茂運(yùn)河城(中心城區(qū))，水墨三十度(園區(qū)區(qū))。
圖為普通住宅銷售排行前10名
本期住宅銷售前十名項(xiàng)目園區(qū)占6席，高新區(qū)占2個(gè)，吳中區(qū)和中心城區(qū)分別有1個(gè)項(xiàng)目入圍，相城區(qū)則無項(xiàng)目進(jìn)入全市住宅銷售排行榜前十。前十項(xiàng)目成交套均面積為115平米，大戶型房源成交比例繼續(xù)上升，其中金雞湖花園成交套均面積為206平米，中海國(guó)際社區(qū)成交套均面積為131平米，中海御湖熙岸成交套均面積為168平米，越湖名邸套均面積也達(dá)138平米。
本期銷售十強(qiáng)中冠軍項(xiàng)目惠澤云錦城21#樓現(xiàn)已公開， 3950元/平米起，五重優(yōu)惠大禮(6月30日前下定金并簽約客戶，均可享受此96折優(yōu)惠)第一重：訂購(gòu)大禮1%，第二重：裝修基金禮1%，第三重：購(gòu)車基金1%，第四重：簽約購(gòu)房禮1% 第五重：送裝修方案。本期惠澤云錦成交房源基本上都分布在21#樓，少數(shù)幾套分布在19#樓中。
金雞湖花園6月27日加推30#、31#、32#、38#、39#、40#、41#、46#、47#、48#樓，共計(jì)84套房源。本次推出10棟住宅均為多層，161—282m2共8種戶型，其中4種為頂復(fù)戶型，單套面積以161平米、165平米和195平米3房2廳2衛(wèi)為主。開盤當(dāng)天付清首付款的客戶享受98折優(yōu)惠，折后均價(jià)約20000元/平米。當(dāng)天到場(chǎng)客戶約500多組，認(rèn)購(gòu)率100%。
本期別墅銷售排行(TOP 5)
本期別墅成交前五強(qiáng)分別為：太湖黃金水岸(吳中區(qū))，招商小石城(吳中區(qū))，現(xiàn)代園墅(吳中區(qū))，本岸花園(園區(qū))，嵐山別墅(吳中區(qū))。
圖為別墅銷售排行前5名
本期全市別墅房源共成交100套，合計(jì)面積27535.82平米，別墅銷售前五項(xiàng)目共成交35套，占全市別墅成交總套數(shù)的35%。
吳中區(qū)環(huán)太湖板塊項(xiàng)目太湖黃金水岸本期成交7套獨(dú)棟別墅，房型以總建面為428平米的五房為主。招商小石城本期成交7套聯(lián)排別墅和2套疊加別墅，聯(lián)排以276平米5室2廳4衛(wèi)房型為主，疊加以188平米4室2廳2衛(wèi)房型為主?，F(xiàn)代園墅本期成交6套聯(lián)排別墅，戶型全部為5室2廳3衛(wèi)，單套面積310-338平米。嵐山別墅本期成交6套聯(lián)排別墅，房型以230平米5室3廳3衛(wèi)為主。
園區(qū)本岸花園本期成交7套疊加別墅，房源全部為266平米4室3廳3衛(wèi)戶型。萬(wàn)科中糧•本岸二期的電梯疊加別墅08年底推出，目前已基本售罄，加推房源預(yù)計(jì)將在7月份上市。
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