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?????? 對于房市來說，“瘦身”，一來表現(xiàn)為價格的“縮水”。對于很多地方而言，目前房產(chǎn)價格確實虛高。減去一些暴利，還原價值決定價格，讓市場規(guī)律真正起作用，這有利于穩(wěn)住當前來之不易的市場需求。如果放任當前房市價格的膨脹，最終讓絕大多數(shù)人心痛心傷，那么既會影響社會穩(wěn)定，更會給房市帶來滅頂之災。而讓房產(chǎn)價格瘦一下身，讓購房者直腰伸手能夠到，由于需求的存在，就能保證房市健康可持續(xù)發(fā)展。
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????? “瘦身”，二來表現(xiàn)為房產(chǎn)企業(yè)數(shù)量的精減。由于房市暴利的存在，導致房產(chǎn)入市門檻太低。據(jù)悉全國有幾萬家房產(chǎn)企業(yè)存在。企業(yè)太散，不利于做大做強，不利于做專業(yè)做品牌。當前房市陣痛期，必須讓房產(chǎn)企業(yè)重新洗盤組合，蕩滌掉那些“做一錘子買賣”的企業(yè)，留下那些立志于做“百年老店”的企業(yè)。這才利于房市的長遠發(fā)展。
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????? 經(jīng)驗告訴我們，單純依靠自覺，是不能讓豬瘦身進而達到精干的。當前的房地產(chǎn)就是一條“虛胖的豬”，陣痛的到來，正是從外部給了房市一個作用力。如果利用好作用力，相信房市這條“虛胖的豬”是不難達到瘦身且精干效果的。
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????? 養(yǎng)豬是薄利的，豬是不能虛胖的，養(yǎng)豬還是一項技術(shù)活，不是人人都可以干的。重慶幾位養(yǎng)豬的建筑老板，或許能給不少房產(chǎn)商啟示：暴利的房市能走多遠，泡沫的房市有沒有未來，到底什么人才能從事房產(chǎn)業(yè)？厘清這一點，才能有房市的春天。
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