10月19日上午10點，蘇州第六批次土拍中，高新區(qū)獅山64號地塊進入線下?lián)u號。最終，金茂在搖號環(huán)節(jié)中“幸運”摘得該地塊，總價約34.93億元，樓面價30475元/平方米，溢價率15%。
根據(jù)規(guī)劃要求，地塊須為全裝修成品住宅，精裝標準在3000-6000元/平方米之間，戶型面積不小于140平方米，170平方米以上戶型需占到總數(shù)的40%以上，地塊大概率會打造終極高品質(zhì)改善類項目，補倉獅山核心的新房市場。
作為蘇州第六批次中最熱門的地塊之一，高新區(qū)獅山板塊64號地塊關注度較高。在昨天的線上競拍中，多家房企經(jīng)過長達45分35秒競價，密集加價93輪，最終觸頂最高限價進入搖號環(huán)節(jié)。業(yè)內(nèi)人士認為，獅山板塊是蘇州頭部核心熱門置業(yè)板塊，板塊新房去化流速較快，本次獅山2宗地塊吸引十多家房企激烈競拍，其“熱度”早已是意料之中。去年以來，獅山板塊共計出讓了9宗涉宅地塊，因此近兩年內(nèi)獅山板塊的新房供應將會十分豐富，會有更多的品質(zhì)樓盤供高端改善置業(yè)選擇。
昨日土拍中11宗宅地目前已全部塵埃落定。不過，蘇州第六批次供地中還有獅山63號地塊因規(guī)劃指標調(diào)整，延期至11月9日出讓。該地塊起拍樓面價已從13364元/平方米調(diào)整至13030元/平方米，屆時成交情況同樣值得拭目以待。
來源：引力播客戶端 |