11月26日，蘇州第三次集中供地落幕，除了中止競買的WJ-J-2021-030號地塊，其余25宗地塊均已成功出讓，共吸金401.88億。其中，23宗地塊底價成交，僅2宗地塊有溢價。分別是平江新城地塊（溢價率約7%）和園區(qū)湖東地塊（溢價率約4%）。
今天是吳江的主場，共有5宗涉宅地塊（2宗用于安置房的地塊除外），分別是吳江太湖新城1塊、震澤2塊、運東1塊、吳江城北1塊。
WJ-J-2021-029號地塊
該地塊位于吳江東太湖度假區(qū)（太湖新城）笠澤西路北側(cè)秋楓街東側(cè)，占地面積70037㎡，容積率1.8，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地。地塊起拍總價189284萬元，起始樓面單價15014元/㎡。地塊由中建三局城市投資運營有限公司以底價競得，成交總價約18.93萬元，成交樓面價約15014元/㎡，溢價率0%。
WJ-J-2021-032號地塊
該地塊位于吳江區(qū)震澤鎮(zhèn)鎮(zhèn)南路南側(cè)、震澤大道東側(cè)，占地面積10548㎡，容積率1-1.5，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地。地塊由蘇州市吳江濱湖投資集團有限公司以底價競得，成交總價約8539萬元，成交樓面價約5397元/㎡，溢價率0%。
WJ-J-2021-033號地塊
該地塊位于吳江區(qū)震澤鎮(zhèn)慈云大道北側(cè)、震澤大道東側(cè)，占地面積36274.9㎡，容積率1-1.7，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地。地塊由蘇州市吳江濱湖投資集團有限公司以底價競得，成交總價約3.16億元，成交樓面價約5130元/㎡，溢價率0%。
WJ-J-2021-035號地塊
該地塊位于吳江開發(fā)區(qū)錦湖路北側(cè)、龐山路東側(cè)，占地面積32843㎡，容積率1-1.8。規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地。最終由保定市愛情地產(chǎn)集團有限公司以底價競得，成交總價約6.09億元，成交樓面價約10301元/㎡，溢價率0%。
WJ-J-2021-036號地塊
該地塊位于吳江開發(fā)區(qū)中山北路東側(cè)、瓜涇西路南側(cè)，占地面積107743㎡，容積率1-1.8，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地。附近在售樓盤有 逸品閣繁華里，均價約18500元/㎡。 最終由吳江東運房產(chǎn)投資有限公司以底價競得，成交總價約18.42億元，成交樓面價約9499元/㎡，溢價率0%。 |