6月29日上午9點(diǎn)半，吳江太湖新城兩宗地成功出讓！雙雙沖破中止價(jià)！成交總價(jià)約26.6億元，綠地香港、天健置業(yè)拿地，成交樓面價(jià)破1.8w。
WJ-J-2020-017地塊位于東太湖度假區(qū)（太湖新城）夏蓉街西側(cè)規(guī)七路北側(cè)，住宅用地，出讓面積57849.35㎡，容積率1-1.2。地塊起始價(jià)10.9億元，起始樓面價(jià)15760元/㎡，一次性報(bào)價(jià)有效區(qū)間樓面價(jià)18042-18124元/㎡。
地塊由天健置業(yè)（蘇州吳江）有限公司以125469.4338萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)18074元/㎡，溢價(jià)率14.68%。
地塊規(guī)劃條件：
（1）條式住宅拼接長(zhǎng)度不超過(guò)55米；
（2）太陽(yáng)能熱水器、空調(diào)室外機(jī)等配套設(shè)施，在設(shè)計(jì)中應(yīng)預(yù)先設(shè)計(jì)，預(yù)留位置，采取遮蔽措施；
（3）建筑高度≤24米。
WJ-J-2020-018地塊位于東太湖度假區(qū)（太湖新城）規(guī)七路南側(cè)夏蓉街西側(cè)，住宅用地，出讓面積64698.52㎡，容積率1-1.2。地塊起始價(jià)12.2億元，起始樓面價(jià)15760元/㎡，一次性報(bào)價(jià)有效區(qū)間樓面價(jià)18042-18124元/㎡。
地塊由上海東方康橋房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（綠地香港）以140206.804萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)18059元/㎡，溢價(jià)率14.59%。
值得一提的是，WJ-J-2020-018地塊附有履約協(xié)議，協(xié)議中指出，該地塊競(jìng)得人須在蘇州市吳江區(qū)范圍內(nèi)成立外資公司。
地塊規(guī)劃條件：
（1）條式住宅拼接長(zhǎng)度不超過(guò)55米；
（2）太陽(yáng)能熱水器、空調(diào)室外機(jī)等配套設(shè)施，在設(shè)計(jì)中應(yīng)預(yù)先設(shè)計(jì)，預(yù)留位置，采取遮蔽措施；
（3）建筑高度≤24米，且要求約定時(shí)間內(nèi)在吳江區(qū)范圍內(nèi)注冊(cè)成立外資公司。 |