昨日，蘇州市區(qū)6宗涉宅地塊集中出讓，總起始價(jià)110.8億元，總出讓面積41.68萬(wàn)平方米，總建筑面積91.45萬(wàn)平方米，總成交價(jià)123.69億元。此次出讓中共有4宗地塊進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)，但是均沒(méi)有突破現(xiàn)房銷售價(jià)格線，眾多房企參與競(jìng)拍，卓越、蘇州恒泰、金科、上海大發(fā)、華潤(rùn)置地、東原均有所斬獲。
此次出讓的6宗地塊分別位于高新區(qū)、吳中區(qū)和相城區(qū)。其中位于吳中區(qū)越溪街道的1號(hào)地塊，曾兩次掛牌出讓，均以流拍告終。此次起拍樓面價(jià)由上次的13000元/平方米調(diào)整為11300元/平方米，第三次入市由卓越置業(yè)競(jìng)得，成交總價(jià)23.97億元，成交樓面價(jià)12846元/平方米，溢價(jià)率13.68%。位于吳中區(qū)尹山湖板塊蘇地2號(hào)地塊由華潤(rùn)置地競(jìng)得，成交總價(jià)33.0283億元，成交樓面價(jià)18484.56元/平方米，為本場(chǎng)土拍成交的最高樓面價(jià)。該地塊要求住宅為全裝修，裝修成本不低于1200元/平方米。
位于吳中胥口的3號(hào)地塊，由上海大發(fā)以樓面價(jià)11646.87元/平方米競(jìng)得，成交總價(jià)9.02億元，溢價(jià)率13.98%，為本場(chǎng)土拍最高溢價(jià)率，這是上海大發(fā)首次進(jìn)軍蘇州。上海大發(fā)地產(chǎn)成立于2001年，是隸屬國(guó)家城市綜合開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)大發(fā)集團(tuán)有限公司的房地產(chǎn)股份制企業(yè)。此次拿下的胥口地塊為商住混合用地，出讓要求單套戶型面積不得低于90平方米、全裝修成品交付，裝修成本不得低于1000元/平方米。
來(lái)源：姑蘇晚報(bào) |