剛剛！園區(qū)成功出讓一宗地塊，總價(jià)28.2554億，樓面價(jià)23226.7元/㎡，溢價(jià)率25.55%。由蘇州高新地產(chǎn)集團(tuán)有限公司收入囊中！
這也是園區(qū)繼6月15日湖西左岸商業(yè)街地塊后，再次迎來(lái)的土拍！今天上午11點(diǎn)，讓人期待已久的蘇園土掛（2018）03號(hào)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)正式開(kāi)拍！該地塊設(shè)有市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)和一次性報(bào)價(jià)區(qū)間，在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前已有6輪報(bào)價(jià)，超出市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)9.17%。
該地塊位于星塘街東、朝陽(yáng)路南，緊鄰歐尚星塘店、中南錦苑。出讓面積71559.1㎡，容積率1.2-1.7，建筑面積121650.5㎡，起始價(jià)225054萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)18500元/㎡。
據(jù)土拍公告，地塊出讓及開(kāi)發(fā)要求如下，值得注意的是，規(guī)劃要求項(xiàng)目住宅全裝修（成品住房）面積比例100%、項(xiàng)目預(yù)制裝配式建筑面積比例100%，且應(yīng)達(dá)到綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
除此之外，地塊還需要設(shè)置至少一處不小于420平方米的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、至少一處面積不小于500平方米的兒童活動(dòng)場(chǎng)地。且除了物業(yè)管理用房，還需要配建社區(qū)居委會(huì)用房、社區(qū)養(yǎng)老用房。
地塊配套如下：
商業(yè)：歐尚超市星塘街店、奧體中心商業(yè)廣場(chǎng)、斜塘老街、聯(lián)豐廣場(chǎng)
學(xué)校：斜塘學(xué)校
交通：位于金雞湖大道、星塘街交匯處，軌交5號(hào)線車斜路站在建，歐尚旁多條公交線路
醫(yī)療：斜塘醫(yī)院、蘇大附屬兒童醫(yī)院園區(qū)總院
休閑：吳淞江源公園、斜塘老街 |