經(jīng)張家港市人民政府批準(zhǔn)，張家港市國(guó)土資源局決定以?huà)炫品绞匠鲎?（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
二、競(jìng)買(mǎi)資格：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人僅單獨(dú)申請(qǐng)。具體詳見(jiàn)《張家港市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓須知》。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2018年02月10日至2018年03月08日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)ㄟ^(guò)張家港市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://jsyd.szgtj.gov.cn:8085/）(以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于2018年03月09日起至2018年03月19日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2018年03月19日16時(shí)。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為http://221.224.76.18:8085/；各地塊掛牌時(shí)間分別：
1、地塊編號(hào)：2012-A23-A-1；
報(bào)名時(shí)間：2018年03月09日09時(shí)00分至2018年03月19日16時(shí)00分；
保證金繳納時(shí)間：2018年03月09日09時(shí)00分至2018年03月19日16時(shí)00分；
掛牌時(shí)間：2018年03月09日9時(shí)至2018年03月20日10時(shí)；
2、地塊編號(hào)：2012-A23-A-2；
報(bào)名時(shí)間：2018年03月09日09時(shí)00分至2018年03月19日16時(shí)00分；
保證金繳納時(shí)間：2018年03月09日09時(shí)00分至2018年03月19日16時(shí)00分；
掛牌時(shí)間：2018年03月09日9時(shí)至2018年03月20日10時(shí)30分；
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）土地出讓方式本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式進(jìn)行，意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)持CA證書(shū)通過(guò)張家港市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”），參與網(wǎng)上出讓競(jìng)買(mǎi)。CA證書(shū)辦理地點(diǎn)在蘇州高新區(qū)鄧尉路9號(hào)潤(rùn)捷廣場(chǎng)1幢2001室（聯(lián)系電話(huà)：0512-68701110、68703189），競(jìng)買(mǎi)人取得CA證書(shū)后至張家港市土地儲(chǔ)備中心人民中路18號(hào)國(guó)土大廈203室（聯(lián)系電話(huà)：0512-58693305）注冊(cè)，注冊(cè)后方可憑CA證書(shū)參與報(bào)名。競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”的“系統(tǒng)幫助”。（二）土地出讓流程1.公告：本出讓公告發(fā)布時(shí)間為2018年2月10日至2018年3月8日。公告發(fā)布后，意向競(jìng)買(mǎi)人可通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載網(wǎng)上出讓文件，也可到張家港市土地儲(chǔ)備中心處獲取資料。2.報(bào)名：公告期滿(mǎn)后進(jìn)入掛牌期，掛牌期不少于10天。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于2018年3月9日9:00起至2018年3月19日下午16:00止持CA證書(shū)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確定的銀行中選擇一家銀行按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)人持CA登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)上傳下列文件（所有上傳文件必須蓋章）：（1）張家港市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)；（2）張家港市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓競(jìng)買(mǎi)報(bào)名表；（3）報(bào)名申請(qǐng)附件（需成立新公司的必須填報(bào)）；（4）授權(quán)委托書(shū)（需委托的必須填報(bào)）；（5）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人證明書(shū)；（6）法人身份證復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件。3.自由報(bào)價(jià)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)資格后，競(jìng)買(mǎi)人可進(jìn)行自由報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2018年3月20日上午9:00。自由報(bào)價(jià)按照不低于起始價(jià)的原則，采用增價(jià)方式報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)在當(dāng)前最高報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上遞增1個(gè)或1個(gè)以上整數(shù)倍的加價(jià)幅度。網(wǎng)上交易系統(tǒng)允許多次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)確認(rèn)后，不得變更或者撤銷(xiāo)。4.限時(shí)競(jìng)價(jià)：本次掛牌截止時(shí)間為2018年3月20日上午10:00，掛牌截止前一小時(shí)，停止更新掛牌價(jià)格，停止更新時(shí)最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)競(jìng)價(jià)起報(bào)價(jià)。出讓地塊在掛牌截止后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。限時(shí)競(jìng)價(jià)兩次報(bào)價(jià)時(shí)間間隔不超過(guò)4分鐘，若4分鐘內(nèi)無(wú)價(jià)格更新，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得人。本次公告地塊限時(shí)競(jìng)價(jià)起始時(shí)間如下：3月20日10:00張地2012-A23-A-1號(hào)地塊3月20日10:30張地2012-A23-A-2號(hào)地塊5.成交通知：網(wǎng)上掛牌出讓成交后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行向競(jìng)得人生成《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交通知書(shū)》。競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)，持成交通知書(shū)及有效證件原件、復(fù)印件提交出讓人進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)資格審查。6.成交確認(rèn)：審查通過(guò)后，競(jìng)得人應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》。對(duì)未取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金，在網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。7.簽訂出讓合同：競(jìng)得人應(yīng)在簽訂成交確認(rèn)書(shū)后10個(gè)工作日內(nèi)與張家港市國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定要求支付土地出讓金。（三）特別說(shuō)明本次網(wǎng)上掛牌出讓公告地塊的特別說(shuō)明事項(xiàng)詳見(jiàn)《張家港市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。（四）應(yīng)急處置網(wǎng)上掛牌出讓過(guò)程中，因受到網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因，導(dǎo)致網(wǎng)上交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)暫停，待故障排除后繼續(xù)進(jìn)行。出讓人將在恢復(fù)網(wǎng)上掛牌出讓前24小時(shí)內(nèi)按原途徑發(fā)布恢復(fù)網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)公告，并公布相關(guān)監(jiān)管部門(mén)查證的系統(tǒng)故障原因。因競(jìng)買(mǎi)人的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)遭受網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障等原因，競(jìng)買(mǎi)人不能正常參與網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)的，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不因此停止。（五）法律責(zé)任因受到網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因，導(dǎo)致網(wǎng)上交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。因競(jìng)買(mǎi)人的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)遭受網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障等原因?qū)е赂?jìng)買(mǎi)人不能正常參與網(wǎng)上交易的，或者競(jìng)買(mǎi)人的CA證書(shū)丟失或被他人冒用、盜用的，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)得人不符合出讓公告、出讓須知等文件約定條件參與競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，造成的損失由其依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)
聯(lián)系地址：張家港市人民中路18號(hào)
聯(lián)系電話(huà)：0512-58693305
聯(lián)系人：包崢華
開(kāi)戶(hù)單位：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號(hào)：
張家港市國(guó)土資源局
2018年02月09日 |