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青睞吳江鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊 碧桂園拿下4宗住宅地
昨天，歷時(shí)兩天的吳江土拍落下帷幕，本次土拍共計(jì)出讓10宗地塊，總計(jì)出讓金額58億元。地塊分別位于吳江的太湖新城、同里、汾湖、七都等地，其中7宗為住宅用地。10宗地塊有2宗流拍，成交地塊中最高樓面價(jià)達(dá)到18156元/平方米，最高溢價(jià)率達(dá)50.51%。亨通、碧桂園、里城**在此次土拍中均有斬獲，其中碧桂園對(duì)吳江鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊情有獨(dú)鐘，拿下4宗住宅地。
昨天開拍的5宗地塊2塊位于汾湖、2塊位于七都、1塊位于桃源。位于桃源的商業(yè)用地因無人報(bào)價(jià)而流拍。碧桂園繼前日拿下同里2宗住宅地塊后又一舉拿下位于汾湖的2宗住宅用地，其中44號(hào)地塊樓面價(jià)為9278元∕平方米、45號(hào)地塊樓面價(jià)9664元∕平方米。44號(hào)地塊與45號(hào)地塊相鄰，兩宗地塊鄰近大渠蕩生態(tài)公園和三白蕩，居住環(huán)境優(yōu)越。另外地塊教育資源基本齊全，周邊有汾湖實(shí)驗(yàn)幼兒園，汾湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)、中學(xué)。這兩宗地塊都設(shè)置了拿地條件，44號(hào)地塊成品住房建筑面積比例應(yīng)達(dá)30%，商業(yè)產(chǎn)權(quán)全部自持，還需要一個(gè)2800平方米的社會(huì)停車場(chǎng)用地。45號(hào)地塊成品住房面積比例應(yīng)達(dá)30%。
此次土拍除了太湖新城和同里地價(jià)被刷新，七都的地價(jià)也被刷新了。不過鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊仍屬價(jià)格洼地，里城**所拿下的七都地塊樓面價(jià)為4480元/平方米。
來源：蘇州日?qǐng)?bào) |
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