今天（12月30日）吳江區(qū)國土資源局最新掛牌出讓了三宗位于盛澤北麻漾的地塊。從公告信息中可以了解到，這三宗地塊面積差不多，總占地面積近21萬方，最大容積率均為1.5。其中WJ-J-2016-053為商住用地，起拍樓面單價最低，為3932元/平方米，另外兩宗為純住宅地塊，最低起拍樓面價4099元/平方米。
地塊出讓信息
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掛牌公告如下：
吳江區(qū)掛[2016]10號
吳江區(qū)國土資源局國有土地使用權掛牌出讓公告2016第10號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關規(guī)定，經蘇州市吳江區(qū)人民政府批準，蘇州市吳江區(qū)國土資源局決定以掛牌方式出讓下列國有土地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊位置及規(guī)劃指標概況
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具體詳見規(guī)劃部門提供的規(guī)劃條件說明，不得擅自改變。
1、編號WJ-J-2016-053號地塊須建設建筑面積不小于2000平方米的企業(yè)培訓中心。
2、住宅地塊需根據(jù)《區(qū)政府關于印發(fā)蘇州市吳江區(qū)住宅區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設和管理暫行意見的通知》[吳政規(guī)字〔2013〕6號]和《區(qū)政府關于吳江區(qū)住宅區(qū)配套幼兒園建設管理操作辦法的抄告單》（吳政抄[2014]21號）的要求支付異地配套建設費用。
3、住宅地塊配置社區(qū)用房需根據(jù)《區(qū)政府關于印發(fā)蘇州市吳江區(qū)新建住宅小區(qū)社區(qū)用房建設和管理暫行意見的通知》[吳政規(guī)字〔2015〕1號]文件執(zhí)行。
4、以上地塊中綠色建筑按建設用地規(guī)劃條件及有關規(guī)定執(zhí)行。
二、競買對象范圍和資格：
凡凡中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)和自然人，除在本區(qū)內欠繳土地出讓金的單位（含法定代表人與股東）、自然人及法律另有規(guī)定之外，均可申請參加。
三、掛牌地塊的起始價及組成
掛牌單價內涵詳見上表。
四、掛牌、報名日期
掛牌期限：2017年1月20日-2017年2月8日上午11時；報名截止期限：2017年2月6日上午11時。
五、安排及有關事項
1、掛牌期限截止前1小時停止更新掛牌價格。在停止更新掛牌價格期間，仍有經審查符合條件的競買人要求報價的，出讓人對該地參照土地拍賣方式進行現(xiàn)場競價，出價最高者為競得人，現(xiàn)場競價的時間與地點另行通知。
2、以上地塊要求在2018年2月8日前開工，2020年2月7日前竣工?？⒐と掌谝越ㄔO工程竣工規(guī)劃驗收合格為準。
3、本次掛牌不接受郵寄、電話、電子郵件、口頭申請及聯(lián)合申請。
4、有意競買者，可于掛牌之日起（正常工作日）持掛牌文件中要求提供的相關證件并支付保證金后，在2017年2月6日上午11時前到蘇州市武江區(qū)政務服務中心土地儲備交易窗口辦理報名手續(xù)。
5、本次掛牌備有詳細文件資料，敬請參與者于本公告發(fā)布后與蘇州市吳江區(qū)政務服務中心土地儲備交易窗口（21窗口）聯(lián)系、索取資料。
聯(lián)系地址與電話：蘇州市吳江區(qū)行政服務局土地儲備交易窗口（21窗口） 0512-63982324
蘇州市吳江區(qū)國土局地產交易中心A407 0512-63103386
吳江區(qū)國土資源局
二○一六年十二月三十日 |