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蘇州賣地收入領(lǐng)漲全國(guó) 5月下旬又將迎來(lái)土拍
國(guó)前20名土地收入的城市中,前三甲被二線城市所取代,蘇州、南京等多地都出現(xiàn)“搶地”大戰(zhàn)。以排名第二的蘇州為例,4月7、8日兩天,蘇州13宗地進(jìn)行拍賣,樓面價(jià)最高達(dá)2.87萬(wàn)/平方米,兩天內(nèi)賣地收入達(dá)251億。而2015年全年,蘇州賣地的總收入為599億,已是歷史最高水平。
數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)賣地收入排名前三名的是3個(gè)二線城市:南京、蘇州和鄭州,其中蘇州市排名第二,截止到目前,今年前五月賣地總收入為459億元,增幅高達(dá)781%,去年同期僅為52億元。而這個(gè)增幅也是這20個(gè)城市中最高的。值得注意的是,5月23日蘇州又將迎來(lái)一場(chǎng)土拍,掛牌出讓姑蘇區(qū)、相城區(qū)、吳中區(qū)、高新區(qū)共20宗地,屆時(shí)土拍市場(chǎng)走勢(shì)如何小8將持續(xù)關(guān)注。
有資深分析人士表示,“對(duì)于蘇州市場(chǎng)來(lái)說(shuō),最大的問題是補(bǔ)庫(kù)存,即加大供地規(guī)模,以及鼓勵(lì)房企積極拿地和加快新開工節(jié)奏”。從2015年4月份以來(lái),蘇州樓市庫(kù)存量開始一路下滑,可售量由795萬(wàn)平方米一路下滑至今年4月份的361萬(wàn)平方米,消化周期則降至截至4月底的3.2個(gè)月,與其他城市相比仍然要低,證明其市場(chǎng)雖然開始滋生降溫跡象,但還是比較熱。
本文來(lái)源:城市早8點(diǎn) |
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