3月11日上午，吳江區(qū)國(guó)土資源局在官方網(wǎng)站上掛牌出讓13宗地塊，含10宗純住宅地塊，集中于太湖新城。
公告全文如下：
蘇州市吳江區(qū)國(guó)土資源局掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)公告2016年第2號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)蘇州市吳江區(qū)人民政府批準(zhǔn)，蘇州市吳江區(qū)國(guó)土資源局決定以掛牌方式出讓下列國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況
具體詳見規(guī)劃部門提供的規(guī)劃條件說(shuō)明，不得擅自改變。
1、編號(hào)WJ-J-2016-003 號(hào)地塊其他商服設(shè)施建筑面積占地上總建筑面積比例≤45%。
2、編號(hào)WJ-J-2016-010號(hào)地塊內(nèi)不可分割銷售的商業(yè)建筑面積（計(jì)容）不小于80000平方米。該地塊要求競(jìng)買人或所屬企業(yè)集團(tuán)具備商業(yè)綜合體開發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，且已在國(guó)內(nèi)開發(fā)、持有并營(yíng)運(yùn)兩個(gè)以上（含）不小于10萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心，具體由太湖新城吳江管委會(huì)認(rèn)定并出具證明。
3、以上住宅地塊需根據(jù)《區(qū)政府關(guān)于印發(fā)蘇州市吳江區(qū)住宅區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)和管理暫行意見的通知》[吳政規(guī)字〔2013〕6號(hào)] 及建設(shè)用地規(guī)劃條件的要求配置幼兒園或支付異地配套建設(shè)費(fèi)用。
4、以上住宅地塊配置社區(qū)用房需根據(jù)《區(qū)政府關(guān)于印發(fā)蘇州市吳江區(qū)新建住宅小區(qū)社區(qū)用房建設(shè)和管理暫行意見的通知》[吳政規(guī)字〔2015〕1號(hào)] 文件執(zhí)行。
5、以上地塊中綠色建筑按建設(shè)用地規(guī)劃條件及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、競(jìng)買對(duì)象范圍和資格
除編號(hào)WJ-J-2016-008號(hào)至010號(hào)地塊外凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)和自然人，除在本市內(nèi)欠繳土地出讓金的單位（含法定代表人與股東）、自然人及法律另有規(guī)定之外，均可申請(qǐng)參加。
編號(hào)WJ-J-2016-008號(hào)至010號(hào)地塊凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)，除在本市內(nèi)欠繳土地出讓金的單位（含法定代表人與股東）及法律另有規(guī)定之外，均可申請(qǐng)參加。
三、掛牌地塊的起始價(jià)及組成
掛牌單價(jià)內(nèi)涵詳見上表。
四、掛牌、報(bào)名日期
掛牌期限：2016年4月1日—2016年4月13日上午11時(shí)；報(bào)名截止期限：2016年4月11日上午11時(shí)。
五、安排及有關(guān)事項(xiàng)
1、掛牌期限截止前1小時(shí)停止更新掛牌價(jià)格。在停止更新掛牌價(jià)格期間，仍有經(jīng)審查符合條件的競(jìng)買人要求報(bào)價(jià)的，出讓人對(duì)該地參照土地拍賣方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高者為競(jìng)得人，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的時(shí)間與地點(diǎn)另行通知。
2、編號(hào)WJ-J-2016-002號(hào)、014號(hào)地塊要求在2017年4月12日前開工,2019年4月11日前竣工。編號(hào)WJ-J-2016-003號(hào)地塊要求在2016年10月12日前開工,2019年10月11日前竣工。其他地塊要求在2017年4月12日前開工,2020年4月11日前竣工。竣工日期以建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。
3、本次掛牌不接受郵寄、電話、電子郵件、口頭申請(qǐng)及聯(lián)合申請(qǐng)。
4、有意競(jìng)買者，可于掛牌之日起（正常工作日）持掛牌文件中要求提供的相關(guān)證件并支付保證金后，在2016年4月11日上午11時(shí)前到蘇州市吳江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心土地儲(chǔ)備交易窗口（21窗口）辦理報(bào)名手續(xù)。
5、本次掛牌備有詳細(xì)文件資料，敬請(qǐng)參與者于本公告發(fā)布后與蘇州市吳江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心土地儲(chǔ)備交易窗口（21窗口）聯(lián)系、索取資料。
聯(lián)系地點(diǎn)與電話：蘇州市吳江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心土地儲(chǔ)備交易窗口（21窗口）
0512—63982324
蘇州市吳江區(qū)國(guó)土資源局
二○一六年三月十一日 |