新城2015年商業(yè)銷售破百億
新城新城控股自2008年進入商業(yè)地產(chǎn)之初，就確定了以一、二線城市潛力區(qū)域以及三四線城市核心區(qū)域為商業(yè)進駐的主要戰(zhàn)略。在目標(biāo)方面，2015年的銷售計劃為280億元，在2014年目標(biāo)的基礎(chǔ)上上浮近20%，其中商業(yè)綜合體銷售將達到100億左右，占總銷售額的40%。
新城“2014年正式升級了商業(yè)戰(zhàn)略，其實就是一個厚積薄發(fā)的過程，早幾年還處于商業(yè)模式探索、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、團隊磨合階段。目前開業(yè)3個商業(yè)項目已經(jīng)獲得了成功，在產(chǎn)品和運營模式上也逐漸成熟。”說到百億的指標(biāo)，歐陽捷露出了自信的笑容，一切都按照可控制的節(jié)奏在進行。
“1+3”商業(yè)戰(zhàn)略格局進展順利
新城在新城控股發(fā)布的戰(zhàn)略布局規(guī)劃中，目前已經(jīng)在全國13大城市發(fā)展新城吾悅系列商業(yè)綜合體14座，預(yù)計到2017年將有15個新項目開業(yè)，目前已經(jīng)有常州新城吾悅廣場、常州新城吾悅國際廣場和上海新城吾悅廣場3個項目開業(yè)，今年又將有3個項目開業(yè)，分別是6月的蘇州吳江新城吾悅廣場、9月的張家港新城吾悅廣場和12月的鎮(zhèn)江丹陽新城吾悅廣場。2016年將有2-3個新城吾悅廣場開業(yè)。
新城對于目前進展速度，歐陽捷表示：“新城外拓的步伐還會加快，不再局限于深耕原有區(qū)域，而是致力于形成以“上海為中樞，長三角為核心，并向珠三角、環(huán)渤海和中西部地區(qū)擴張”的“1+3”商業(yè)戰(zhàn)略格局。”
新城另外，在拿地計劃方面，2015年預(yù)計拿地10幅以上，大部分新拿地項目到2017年都可以開業(yè)。加上2016年、2017年拿地各10幅以上，完成開業(yè)15個、在建25個項目的戰(zhàn)略木匾完全在掌握之中。
2015年華東三大項目將開業(yè)
新城繼2014年開業(yè)的青浦吾悅廣場之后，2015年華東區(qū)將迎來3家吾悅廣場開業(yè)。分別為吳江、張家港和丹陽三地，6月19日將開業(yè)吳江新城吾悅廣場，達到了100%招商完成率，上海永樂國際影城、MK-BOX、上海人家等知名品牌都是首次進駐吳江，各大品牌商家基本已全面進場裝修。
新城未來，吳江新城吾悅廣場每年將投入數(shù)千萬的運營資金，每月都有明星見面會、每周都有系列主題暖場活動、基本每天都會有商家促銷，確保吾悅廣場365天都能夠保證充足的人氣。
新城張家港和丹陽的項目籌備也在有條不紊的進行中，截止目前，建設(shè)進度與招商進度都在計劃預(yù)期之中。根據(jù)我們的統(tǒng)計，公司即將開業(yè)的項目，合同簽約率在開業(yè)前9個月可以達到70%，開業(yè)前6個月可以達到90%，開業(yè)前3個月達到100%。 |