在英國買買買的李嘉誠，又買下了一棟樓。
據(jù)英國金融時(shí)報(bào)6月14日?qǐng)?bào)道，李嘉誠旗下香港長江實(shí)業(yè)集團(tuán)斥資10億英鎊（約合85億元）收購了位于英國倫敦金融城的寫字樓5 Broadgate，該樓為瑞銀（UBS）的倫敦總部所在地。
瑞銀總部大樓此前由英國地產(chǎn)公司British Land和新加坡主權(quán)基金GIC共同開發(fā)并持有，此前曾有消息稱該棟大樓將被出售給阿布扎比主權(quán)基金Mubadala。該棟大樓的建筑面積約120萬平方英尺，租期于2035年到期。金融時(shí)報(bào)稱，該大樓每年的租金回報(bào)率約為3.95%。如果按照售價(jià)10億英鎊來算，賣方可獲得年化18%的開發(fā)收益。
此外，據(jù)英國地產(chǎn)專業(yè)期刊Estate Gazette18日?qǐng)?bào)道，李嘉誠近期和國際大型私募基金泰豐資本（Terra Firma）以及另一家公司Kildare入圍了英國國家鐵路公司（Network Rail）總價(jià)值約15億鎊的鐵路橋洞（Arches）零售、辦公等商用物業(yè)資產(chǎn)的下一輪競(jìng)標(biāo)。這棟商用大樓總計(jì)5476間房屋， 絕大部分分布在鐵路下方的拱門，擁有廣泛的租戶，包括餐廳、酒吧、辦公室、零售、休閑中心、洗車店、啤酒廠、健身房和康療中心等。
李嘉誠家族公司大手筆“抄底英國”始于2010年，近幾年，其投資重心慢慢從中國內(nèi)地和中國香港轉(zhuǎn)向了歐洲市場(chǎng)。
李嘉誠的投資領(lǐng)域主要集中在電信、零售以及基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域。2010年、2011年，李嘉誠先后以90.3億美元、38.7億美元收購英國電網(wǎng)與水務(wù)業(yè)務(wù)；2012年7月，又耗資30.32億美元收購英國管道燃?xì)鈽I(yè)務(wù)。截至2015年，李嘉誠旗下的公司已控制英國天然氣近30%的市場(chǎng)、電力分銷25%的市場(chǎng)和供水約5%的市場(chǎng)。目前，長和系是英國最大的配**之一，配電服務(wù)范圍覆蓋倫敦、英格蘭東南部及東部。李嘉誠在英國的各類收購甚至被英國媒體評(píng)價(jià)為“買下了英國”。
但李嘉誠在歐洲的收購也并非一帆風(fēng)順。
2015年3月，長和在集團(tuán)重組前由和記黃埔宣布以包括現(xiàn)金92.5億英鎊及最高共10億英鎊的遞延利潤分成，向西班牙電訊Telefónica（TEF.MC）收購O2英國的全部已發(fā)行股本，原本預(yù)期交易將于2016年完成，此項(xiàng)交易完成后將與Three英國合并成為英國最大的移動(dòng)電訊營運(yùn)商。
然而，這筆世紀(jì)交易遭到了歐盟委員會(huì)的否決。
2016年5月，歐盟委員會(huì)宣布否決長江和記實(shí)業(yè)有限公司（CK Hutchison Holdings Ltd．）收購西班牙電信公司（Telefonica SA）旗下英國無線運(yùn)營商O2的計(jì)劃。歐盟反壟斷機(jī)構(gòu)稱，若該交易達(dá)成，將導(dǎo)致價(jià)格上升，并減少英國客戶的選擇，同時(shí)阻礙英國互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的創(chuàng)新和發(fā)展。
據(jù)BBC此前的報(bào)道稱，李嘉誠旗下長實(shí)集團(tuán)已成為英國最大的單一海外投資者，投資總額超過300億英鎊（2555億人民幣）。
來源：澎湃新聞 |