12月3日消息，任志強(qiáng)今日公開表示，自己說(shuō)話非常嚴(yán)謹(jǐn)，如果自己說(shuō)話不嚴(yán)謹(jǐn)怎么能預(yù)測(cè)十年的房?jī)r(jià)都預(yù)測(cè)對(duì)了呢？他還表示，別人叫我“大炮”是因?yàn)閯e人不敢放炮，如果所有人都敢說(shuō)真話，那自己就不算什么了。
他今日在出席活動(dòng)時(shí)候被主持人問(wèn)到：感覺學(xué)法律的一般說(shuō)話都比較嚴(yán)謹(jǐn)，任總作為人民大學(xué)的法律碩士，說(shuō)話有點(diǎn)激進(jìn)，不是特別的嚴(yán)謹(jǐn)，想問(wèn)一下你一直都是這樣嗎？
對(duì)此，任志強(qiáng)回應(yīng)稱，其實(shí)自己不是法律的碩士，是在職研究生。在職研究生是不給你發(fā)文憑的，你只是上了課，參加了學(xué)習(xí)，但是沒有給你這個(gè)碩士學(xué)位。不過(guò)，他強(qiáng)調(diào)自己說(shuō)話非常嚴(yán)謹(jǐn)。
提到任志強(qiáng)對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)，他近日就曾“開炮”，在《財(cái)經(jīng)》年會(huì)上他說(shuō)，到今年為止全國(guó)的平均房?jī)r(jià)也就是七千塊錢，說(shuō)明房?jī)r(jià)還很低，“他們老說(shuō)房?jī)r(jià)高，我覺得還早著呢。”
任志強(qiáng)之所以說(shuō)的現(xiàn)在房?jī)r(jià)還不算高，依據(jù)有以下幾點(diǎn)：1、現(xiàn)在的城鎮(zhèn)化率還不夠高，想要完成小康目標(biāo)，城鎮(zhèn)化率至少要達(dá)到60%-70%，因此還要蓋房子；2、獨(dú)居人口的增加，會(huì)導(dǎo)致住房需求量的增加；3、扣除地價(jià)以后，房?jī)r(jià)收入比非常低。
任志強(qiáng)還表示，像北京這樣的個(gè)別城市房?jī)r(jià)比確實(shí)很高，因?yàn)槿珖?guó)最有錢的人都會(huì)到北京買房，但根據(jù)全國(guó)來(lái)講，平均房?jī)r(jià)真正超過(guò)2萬(wàn)塊的只有10個(gè)城市，但以全國(guó)平均房?jī)r(jià)來(lái)看，我們的房?jī)r(jià)離合理水平還差的很遠(yuǎn)。
雖然經(jīng)常說(shuō)出驚人之語(yǔ)，但任志強(qiáng)之前發(fā)表過(guò)的某些言論，現(xiàn)在已經(jīng)成真。比如，2010年3月11日，任志強(qiáng)在被問(wèn)到高房?jī)r(jià)下80后買房難問(wèn)題時(shí)，他說(shuō)：“我從來(lái)不認(rèn)為80后買房難，該買不起，就是買不起。商品房明顯它不是一個(gè)民生問(wèn)題，不是一個(gè)單純解決居住權(quán)利的問(wèn)題，它是個(gè)巨大財(cái)富。”
據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，最近一年，北京二手房市場(chǎng)中的成交房源，49%都被80后買走了。有房產(chǎn)中介表示，結(jié)婚生子是80后買房的動(dòng)因。
來(lái)源：新浪財(cái)經(jīng) |