熱點一、“合理回歸”：
按照國務院工作會議，當前房地產(chǎn)市場調(diào)控正處于關(guān)鍵時期，首要的就是要讓房價過高的地區(qū)加大調(diào)控力度，著力改善供求關(guān)系，促進房價合理回歸。而實際上，“合理回歸”也是整個房地產(chǎn)政策未來的一個主要基調(diào)。我愛我家副總裁胡景暉表示，這就是說，國家為保證房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，不會出現(xiàn)房價大起大落的情況。
胡景暉：整體房價改變05年以來房價快速上漲和人均可支配收入和經(jīng)濟發(fā)展水平脫節(jié)的狀況，使得房價能夠趨于穩(wěn)定，甚至整體房價能夠有一個適度回落，我覺得10%-12%在年底之前微調(diào)，應該是個合理水平。
這一判斷一定程度上也得到房地產(chǎn)專家陳晟的支持，但陳晟同時指出，這一次的主要目標是讓房價過高的地區(qū)進行合理回歸：
陳晟：可支付的住宅，就是中小面積、中低價格的，在保障房周邊的這種商品房的價格要有適度的回落，那么這個我個人認為可能要有個5-10%左右的向下的調(diào)整是比較合理的。
不過，在資深地產(chǎn)評論員、民間房價指數(shù)小組核心成員王智中看來，就目前態(tài)勢而言，只要在未來一段時間能夠控制住房價不上漲，就已經(jīng)是“合理回歸”了。
王智中：如果整個房價降了50%以后的話，那對整個金融體系是非常大的沖擊，反而會影響到社會的穩(wěn)定，中國還處于通脹年代，社會的貨幣化的方向，特別是通貨膨脹的方向來看的話，它也很難降下來的，所以說從通脹角度來看即使房價不上漲的話，它本身就是一種下降。
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