去年我國住宅均價上漲了25.1%，為2001年以來最高水平。 （資料圖片）
昨天(31日)，國土資源部下屬中國土地勘測規(guī)劃院全國城市地價監(jiān)測組發(fā)布的最新研究報告顯示，自2001年以來的9年中除了2008年房價都在上漲。而去年我國住宅均價上漲了25.1%，為2001年以來最高水平。
該報告列明了從2001年到2009年間全國105個城市的地價以及房價變化。報告顯示，9年間，2008年是惟一出現(xiàn)房價下降的一年，降幅為1.89%，其余8年中國房價都在上漲。尤其是2009年，全國住宅平均價格為4474元/平方米，漲幅達25.1%，為2001年以來最高水平。相比國家統(tǒng)計局此前公布的2009年全國70個大中城市的房價漲幅1.5%的數(shù)字，差距較大。
值得一提的是，報告同時坦承，“房價與地價二者呈現(xiàn)較大的相關性”，35個重點監(jiān)測城市的居住地面地價和住宅價格相關系數(shù)達到0.848。但在去年國土部卻稱，地價并非推動房價的因素。根據(jù)此次發(fā)布的報告，全國重點監(jiān)測城市的地價房價比均值已達到31.29%，在長三角、珠三角以及環(huán)渤海等地區(qū)的一些城市，其比例更高。特別是天津、上海、南京、杭州、寧波5城市地價占房價比已經超過40%，寧波更是超過50%。(記者 翟烜)
國家統(tǒng)計局25日公布了《2009年國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%。（資料圖片）
解析：2009年全年70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%
國家統(tǒng)計局25日公布了《2009年國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%，其中新建住宅價格上漲1.3%，二手住宅價格上漲2.4%；房屋租賃價格下降0.6%。
全年房地產開發(fā)投資36232億元，比上年增長16.1%。其中，商品住宅投資25619億元，增長14.2%；辦公樓投資1378億元，增長18.1%；商業(yè)營業(yè)用房投資4172億元，增長24.4%。
全年全社會建筑業(yè)增加值22333億元，比上年增長18.2%。全國具有資質等級的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤2663億元，增長21.0%，其中國有及國有控股企業(yè)697億元，增長23.9%。
* 解析：統(tǒng)計局回應去年房價漲1.5%質疑 稱系時間致差距
國家統(tǒng)計局25日披露，去年我國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.5%，昨日多方人士表示出質疑。據(jù)中央人民廣播電臺報道，國家統(tǒng)計局中國經濟景氣監(jiān)測中心副主任潘建成解釋說，之所以數(shù)據(jù)和大家的感受有差距主要是時間造成的。 >>詳細
* 原因：國土部與統(tǒng)計局房價數(shù)據(jù)“打架”原因浮現(xiàn)
為什么會產生數(shù)據(jù)異常？《第一財經日報》記者昨晚電話采訪了參與制作該報告的中國土地勘測規(guī)劃院地價所（下稱“地價所”）所長趙松。趙松對記者表示，他們網(wǎng)上公布的報告中已經標注，使用的主要是中國統(tǒng)計年鑒的數(shù)據(jù)，但由于2009年的統(tǒng)計年鑒要到今年下半年才會出版，所以在計算同比增幅時，2009年房價數(shù)據(jù)使用的是中國指數(shù)研究院所提供的房價數(shù)據(jù)。 >>詳細
* 網(wǎng)友質疑：09房價漲幅 國土部25%Vs統(tǒng)計局1.5% 網(wǎng)友:誰"逼真"
“一個是專業(yè)的統(tǒng)計部門，另一個是專業(yè)部門的統(tǒng)計，數(shù)據(jù)怎么差距這么大？”年初，國家統(tǒng)計局曾因公布2009年全國70個大中城市的房價漲幅1.5％引發(fā)了社會各界的廣泛質疑。 >>詳細 |