國土部昨日發(fā)出通知，要求各地在4月5日前將供地計劃上報國土部并抄報駐地國土督察局，國土部將匯總數(shù)據(jù)，于4月10日向社會公開各地上報的供地計劃并上報國務(wù)院。不能按時上報和公布住房供地計劃，或公布的住房用地計劃不符合要求的地方政府，將被通報整改。整改不力的，或被扣減土地計劃指標(biāo)。
3月22日，國土部召開視頻會議，明確要求在今年住房和保障性住房用地供應(yīng)計劃沒有編制、公布前，各地不得出讓住房用地。而在上報的住房用地計劃中，務(wù)必符合保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量70%的要求，并將這些保障性住房用地落實到具體地塊，再向社會公布。
記者昨日了解到，目前已有地方政府制定并公布了2010年住房用地供應(yīng)計劃，其中北京提出2010年住房用地供應(yīng)不低于2500公頃，可建成房屋面積在3000萬平方米以上，其中保障性住房面積不低于50%。天津也加大了住宅用地供應(yīng)，2010年計劃供應(yīng)住宅用地2378萬平方米，同比增加40%。
據(jù)悉，國土部將對上報的不合規(guī)定的2010年地方住房用地供應(yīng)計劃進(jìn)行督促整改。國土督察派駐各地的督察局，4月份以后也將就此展開督察。如果地方用地計劃沒有按時制定和公布，或者制定和公布的計劃沒有達(dá)到國土部上述要求，將被要求整改。整改不力的地方政府，或被國土部扣罰次年用地計劃指標(biāo)。
土地專家鄒曉云表示，國土部門強(qiáng)力要求地方政府落實保障性住房供地，將使地方政府工作重心由拍賣高價地轉(zhuǎn)移到盡快提供保障性住房用地上，從穩(wěn)定預(yù)期和調(diào)控發(fā)揮的實際效果來看，都將促使地價回落。但也有業(yè)內(nèi)人士表示擔(dān)心，一旦國土部對外公布供地計劃，也就意味著住房用地供應(yīng)開閘，屆時“憋悶”許久的土地市場又將迎來一場廝殺。 |