近兩年的樓市幾乎一天一個價，當老百姓抱怨炒樓一族的時候，是否會想到某個你鐘愛的明星，正是炒樓族中的一員。明星們靠拍片、代言、廣告掙來的錢，與建筑工靠出賣體力掙的錢差不多，同屬于“辛苦錢”的范疇。只不過，明星們來錢的數(shù)量、速度遠非一般掙工資的人可比?？縿趧淤嵉酱蠊P現(xiàn)金后怎么辦？放在銀行那是傻子的行為，對于混在娛樂圈的明星們來說，炒股沒時間天天盯著電腦看，而利潤高昂的炒樓行為，則越來越成為一種時尚游戲。與其他投資相比，炒樓幾乎成為明星們最有效的“聚財”手段。
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香港樓市比內(nèi)地發(fā)展得早，當炒樓成為一種時尚的時候，或許混在娛樂圈的明星們最有資本。香港明星們在炒樓方面，也是大步走在國內(nèi)明星們的前面，他們的財富就像滾雪球一樣越來越大，逐漸成為一種“良性”循環(huán)，錢越賺越多，因而炒樓的功夫也更是爐火純青，屢試不爽。
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論起炒樓，功夫一流的當然是號稱“樓王”、“樓王之王”、“鋪王”的最資深的炒手周星馳了。據(jù)香港媒體報道，向來不炒股、只愛買樓投資的星爺，涉足樓市的時間長，資歷深，早在1990年，他就開始成為買樓一族。到現(xiàn)在，星爺手持約值15億元的3大投資項目，號稱“樓王之王”。2004年，星爺以3.2億元購入普樂道10號地皮，興建時市值超過9.2億元的4座獨立別墅。同年星爺再購入位于尖沙咀加連威老道的3層商鋪，后來價值逾3億，成為一時佳話。據(jù)稱，當年周星馳自當導演推出其第一部大片《功夫》，一出手就是大手筆，耗資高達1.5億，令業(yè)界驚嘆，如果沒炒樓所得的豐厚利潤，恐怕難有此“底氣”。其后星爺再斥資5000多萬元收購灣仔皇后大道東，現(xiàn)時樓價勁升至9700多萬的鉅芝樓。
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不過這些顯赫業(yè)績，并不都是星爺一個人所為。據(jù)報道，其中的大部分功勞，都要歸功于星爺女友于文鳳的眼光。于文鳳是香港建設主席于鏡波的女兒，投資眼光相當獨到，星爺從1990至2006年投資的房地產(chǎn)中只有一個案子虧錢，總獲利約1.8億港幣，投資報酬率高達40%左右。 |