前段時間，家住木瀆的韓先生碰上了件麻煩事，自己的房子租出去了，卻收不到租金，不僅如此，連房子也拿不回來！這到底是怎么回事呢？
租出去房子卻收不到租金
韓先生在木瀆有一套99平米的房子，花15萬裝修后，想把房子租出去。這時，一家名為森潤房產經紀的中介公司主動聯(lián)系上了他。
韓先生：
是中介自己主動打電話聯(lián)系到我，然后跟我說，把房子托管給他們，跟我說幫我找好的租客，素質高的租客，態(tài)度很好。我就把這個房子全權托管給他們，跟他們簽了合同。
隨后，雙方簽訂了3年的房屋出租委托合同。
按照合同，中介公司每個月需付給韓先生4000元租金，按季度結算。不過由于尋找租客會有空關期，中介會分別在第一季度和第三季度扣除兩個月和一個月的租金。
簽約當天，韓先生順利收到了第一季度的租金4000元。然而之后，他卻沒有如約收到款項。
韓先生：
他們就說，我就不付給你，除非你把合同上的租金降低，這樣我們才可以租。他要我降到3000元，就是越低越好，因為他沒有找到合適的資源，所以他覺得自己虧了。
韓先生需要租金來還貸款，壓力也比較大，因此他不同意將房租降低。由于一直沒收到款項，韓先生家人報了警。在民警的調解下，中介同意支付房租。
為了防止這樣的情況再發(fā)生，韓先生要求在合同上加了幾條款項，其中一條為，到期的三天之內，中介如果不能按時付款，他有權收回這個房子的使用權。
然而，到了第三季度支付房租的日期，韓先生還是沒等到房租，反而又收到了中介降低租金的要求。
韓先生說，中介態(tài)度蠻橫，除非答應他的要求，否則就是不付房租。
來源：新聞夜班車、蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局 |