1月5日從無錫市住建部門獲悉，針對房屋租賃、中介市場亂象，無錫市自去年10月份開始在全市開展住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象整治專項行動，并于近日發(fā)布風(fēng)險警示。
“1500元收房，1300元出租。”這種“倒貼模式”怎么贏利？市住建部門在整治中發(fā)現(xiàn)，樂巢（無錫）公寓管理有限公司等“黑中介”采用的正是打“時間差”的方式。“因為租金低于市場價，一次性付了一年房租近2萬元，現(xiàn)在房東因為只收到3個月房租急著讓租客搬走。”市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)人說，“收租客一年租金，支付房東季度租金”，騙取租客資金。
除了“黑中介”，虛假房源信息充斥網(wǎng)絡(luò)租房平臺，讓市民租房“摸不著頭腦”。“點開‘房天下（無錫站）’，優(yōu)質(zhì)房源齊刷刷涌上來，打電話過去，房子基本都‘被租掉了’。”相關(guān)人士介紹，中介獲取了租房者信息后，頻繁推薦其他房源給租客。“這個假冒‘房天下’的網(wǎng)站其實是某物業(yè)管理有限公司。”市住建部門提醒市民，面對“低價優(yōu)質(zhì)”房源，需謹(jǐn)慎出手。
整治中發(fā)現(xiàn)，無錫市已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照但未到住建部門備案的租賃、中介機(jī)構(gòu)（門店）有6564家，“從市民投訴情況看，被投訴中介基本都沒有備案。”市住建部門提示，梁溪區(qū)、濱湖區(qū)、新吳區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)將分批在區(qū)政府官網(wǎng)上公布未經(jīng)備案的機(jī)構(gòu)名單。住建部門人士透露，今年上半年無錫市將出臺并實施《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用管理辦法》，對房產(chǎn)中介實施信用等級分類管理，不誠信企業(yè)將被納入“黑名單”，拒絕進(jìn)入市場“流通”。
來源：新華網(wǎng) |