近日，繼南京六合、天津、海南三亞購房政策放寬后，海南又一次發(fā)布與樓市相關(guān)的重磅政策。
10月25日，海南省人民政府辦公廳發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《海南省新一輪戶籍制度改革實(shí)施方案（試行）》的通知。顯示海南將基本取消本省（除三沙外，下同）落戶限制。
方案原文如下：
海南省新一輪戶籍制度改革實(shí)施方案(試行)為貫徹落實(shí)國家有關(guān)政策要求，推進(jìn)新一輪戶籍制度改革，便利非戶籍人口落戶，加快破除制約人口自由流動(dòng)的制度性障礙，結(jié)合海南實(shí)際，制定本實(shí)施方案。
一、基本取消本省(除三沙外，下同)落戶限制。省內(nèi)居民，可在有合法穩(wěn)定住所(含租賃，下同)的城區(qū)、建制鎮(zhèn)的社區(qū)(以下統(tǒng)稱城鎮(zhèn)社區(qū))落戶。省外居民，取得本省居住證并參加海南省城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)(暫不含臨時(shí)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)賬戶)和海南省城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本醫(yī)療保險(xiǎn)的，可在有合法穩(wěn)定住所的城鎮(zhèn)社區(qū)落戶。
二、居民在落戶地點(diǎn)無自有產(chǎn)權(quán)住房的，一律在其合法穩(wěn)定住所所在的城鎮(zhèn)社區(qū)集體戶落戶。居民也可在其自有產(chǎn)權(quán)住房以外的合法穩(wěn)定住所所在的城鎮(zhèn)社區(qū)集體戶落戶。逐步清理規(guī)范各類單位集體戶、人才中心集體戶，引導(dǎo)戶口掛靠在單位集體戶、人才中心集體戶的居民將戶口遷移至其自有產(chǎn)權(quán)住房戶口或合法穩(wěn)定住所所在的城鎮(zhèn)社區(qū)集體戶。盡快實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)社區(qū)集體戶全覆蓋。
三、落實(shí)有關(guān)政策要求，取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分，統(tǒng)一登記為居民戶口。維護(hù)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)(以下簡稱“三權(quán)”)，不得以退出“三權(quán)”作為遷出戶籍的條件，引導(dǎo)其依法自愿有償轉(zhuǎn)讓“三權(quán)”，全面推行戶籍變動(dòng)與“三權(quán)”脫鉤。
四、各市、縣、自治縣人民政府是落實(shí)本輪戶籍制度改革的責(zé)任主體，要周密細(xì)致做好具體實(shí)施工作，確保改革不折不扣落地落實(shí)。省發(fā)展改革委要加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、督促指導(dǎo)，密切跟蹤監(jiān)測(cè)改革進(jìn)展、落戶形勢(shì)、有關(guān)影響以及各方面反應(yīng)，及時(shí)研究解決改革衍生的各種問題、困難，在試行1年后開展一次評(píng)估。省公安廳要抓緊制定落戶的公安機(jī)關(guān)具體操作辦法，并盡早出臺(tái)實(shí)施。省教育廳要進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范高中階段學(xué)校的學(xué)籍管理，會(huì)同相關(guān)部門做好防范“高考移民”相關(guān)工作，科學(xué)預(yù)測(cè)普通高中入學(xué)需求增長，多措并舉增加學(xué)位供給。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要會(huì)同相關(guān)部門做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)工作。本方案由省發(fā)展改革委會(huì)同相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。
本方案自印發(fā)之日起試行。此前我省有關(guān)規(guī)定與本方案不一致的，按照本方案執(zhí)行。試行中遇有重大問題或建議，及時(shí)向省政府報(bào)告。
這意味著，在海南落戶將會(huì)變得容易一些。對(duì)工作、生活在海南的人，以及想買房的外地人來說，都是一大利好。
政策的放寬，主要是為了吸引人才發(fā)展。放松戶籍限制后，潛在的購房需求會(huì)釋放。但在目前穩(wěn)房價(jià)調(diào)控基調(diào)下，如果當(dāng)?shù)貥鞘袧q幅超預(yù)期，調(diào)控政策預(yù)計(jì)仍會(huì)出臺(tái)。
來源：克而瑞蘇州房產(chǎn)測(cè)評(píng)
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