繼上月蘇州市區(qū)三場(chǎng)土拍之后，本月市區(qū)又迎來一輪純住宅用地土拍。5月8日，吳中區(qū)和高新區(qū)共有三宗地塊開槌拍賣，拍賣共計(jì)成交40.7億元。
當(dāng)天率先登場(chǎng)的是蘇地2019-WG-8號(hào)地塊，位于吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)蘇福路南側(cè)、中海蘇胥灣東側(cè)。該地塊起拍價(jià)為91794萬元，在起拍前已有6輪報(bào)價(jià)，競(jìng)拍開始后未有新報(bào)價(jià)，路勁地產(chǎn)以134294萬元拍下該地塊，折合樓面價(jià)為17152元/㎡。該地塊規(guī)劃要求需設(shè)置幼兒園一處，用地面積不低于2700平方米，計(jì)容建筑面積不小于1800平方米，幼兒園須與住宅同步交付，建成后需無償移交屬地政府，產(chǎn)權(quán)歸屬地政府所有。
9號(hào)地塊位于甪直大道北側(cè)、映月二路東側(cè)，宅地出讓面積34415平米，容積率1.0-1.8，起拍樓面價(jià)8500元/㎡。該地塊起拍價(jià)為52655萬元，在競(jìng)拍前出現(xiàn)一輪報(bào)價(jià)，競(jìng)拍開始后也沒有新報(bào)價(jià)，新進(jìn)蘇州的榮盛地產(chǎn)以88355萬元競(jìng)得該地塊，折合樓面價(jià)為14263元/㎡。該地塊1公里范圍內(nèi)有甪直淞南中心學(xué)校、葉圣陶實(shí)驗(yàn)小學(xué)及其幼兒園、甪直幼兒園和南港中心小學(xué)，教育配套資源較為豐富。
下午開拍的10號(hào)地塊位于高新區(qū)滸墅關(guān)經(jīng)開區(qū)浮橋路北、虎疁路西，出讓面積49996平米，起拍價(jià)126492萬元，經(jīng)過多輪競(jìng)價(jià)，中南地產(chǎn)以183892萬元拍得該地，樓面價(jià)15991元/㎡。
來源：蘇州日?qǐng)?bào) |