位于云南昆明呈貢區(qū)的花香滿徑小區(qū)，名稱聽起來令人賞心悅目，但購(gòu)房者們卻比較煩。到今年3月，距離購(gòu)房合同所約定的交房時(shí)間已經(jīng)過去近兩年，雖然房屋早就建好了，購(gòu)房者們卻沒能在約定時(shí)間內(nèi)等來鑰匙。日前，部分購(gòu)房者向法院提起訴訟。而開發(fā)商卻表示，房子“賣虧了”，購(gòu)房者需要先補(bǔ)錢才能完成交房手續(xù)。
補(bǔ)交10萬(wàn)元才能交房
據(jù)小區(qū)業(yè)主文女士反映，自己于2016年買了呈貢花香滿徑小區(qū)的房子，該樓盤是昆明醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院定向開發(fā)的職工配套住房，開發(fā)商為云南文產(chǎn)昆明置業(yè)有限公司。2016年11月，文女士與文產(chǎn)昆明置業(yè)有限公司簽訂《商品房購(gòu)銷合同》，合同上約定交房期限為2017年6月，但交房時(shí)間已超過近兩年，自己仍然沒能順利接房。
房子蓋好后，開發(fā)商通知購(gòu)房者：因前期造價(jià)公司測(cè)算錯(cuò)誤，住宅、車位銷售價(jià)格遠(yuǎn)低于開發(fā)建設(shè)成本，需要購(gòu)房者補(bǔ)交土地補(bǔ)償款、土地增值稅、車位費(fèi)等才能完成交房手續(xù)。
2017年11月末，開發(fā)商在自己所發(fā)的新公告中請(qǐng)購(gòu)房者補(bǔ)交費(fèi)用，購(gòu)房者們向記者提供了這份《關(guān)于花香滿徑小區(qū)補(bǔ)交費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和說明》。按照標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房者需要補(bǔ)交太陽(yáng)能熱水器、天然氣、可視對(duì)講、有線電視等配套費(fèi)用8600元/戶，車位款2萬(wàn)元/個(gè)，土地補(bǔ)償款、土地增值稅每平方米245元，新增補(bǔ)收房款等。
對(duì)此，購(gòu)房者張先生表示不能理解：“一套房子我們可能還要補(bǔ)五六萬(wàn)元左右，如果加車位的話大概要補(bǔ)到10萬(wàn)元左右。”
來源：工人日?qǐng)?bào) |