蘇城一個(gè)車位叫價(jià)40多萬(wàn) 租個(gè)車位竟然連夜排隊(duì)
其實(shí)并不稀奇！人住的地方大多不如車位貴
蘇州的車位貴已經(jīng)被吐槽多次了，年初小8曾報(bào)道過，湖東兩個(gè)高端小區(qū)車位叫價(jià)30萬(wàn)，而最近，又有網(wǎng)友爆料：園區(qū)湖濱一號(hào)一個(gè)單車位就要40多萬(wàn)，買一個(gè)母子雙車位更是得花上55萬(wàn)才能搞定。敢情如今蘇州的車位，這價(jià)格行情可絲毫不比房?jī)r(jià)差??！不光是買房難，連買車位也是一把辛酸淚。
記者思齊桃小桃顏霖
園區(qū)中海湖濱一號(hào)車位均價(jià)35.8萬(wàn)
市民劉女士是園區(qū)中海湖濱一號(hào)的業(yè)主，對(duì)于近期熱議的天價(jià)車位一事，她也略有耳聞。劉女士告訴記者，這并非個(gè)例，小區(qū)的車位供不應(yīng)求，叫價(jià)向來(lái)高，早在前年她就花了20多萬(wàn)買入1號(hào)庫(kù)車位。劉女士說，如今一戶人家多輛車，車位量又不夠，要想買個(gè)二手車位，估計(jì)價(jià)格都得上35萬(wàn)。
據(jù)了解，目前在園區(qū)眾多中高端樓盤內(nèi)，湖濱一號(hào)的車位以均價(jià)35.8萬(wàn)位列榜首。在某房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)湖濱一號(hào)業(yè)主論壇內(nèi)，記者發(fā)現(xiàn)，關(guān)于車位出售出租、求購(gòu)求租的帖子可以說占了半壁江山。根據(jù)帖子上的聯(lián)系方式，記者以買方身份咨詢了多位賣家，1、4、5號(hào)庫(kù)單車位的出售價(jià)格在36-42萬(wàn)不等，非人防車位出租價(jià)格每月700-1000元。
另外，業(yè)主趙先生告訴記者，由于車位太貴，難買也難租，部分業(yè)主“曲線救國(guó)”，選擇租下離湖濱一號(hào)北門只隔一條馬路的肖邦西區(qū)地下車位。“車位貴還不是最可怕的，更可怕的是你想買還買不到，想租也租不上。”趙先生說。
心塞！徹夜排隊(duì)只為搶號(hào)租個(gè)車位
記者從中介處獲悉，目前園區(qū)車位大致在10到15萬(wàn)，市區(qū)在8到15萬(wàn)，新區(qū)在8到10萬(wàn)，而相城區(qū)在6到8萬(wàn)，最貴的車位算下來(lái)一個(gè)平方要近四萬(wàn)，這是人都沒有車住的貴啊……即便這樣，在車位開賣的時(shí)候場(chǎng)面依舊火爆：物業(yè)拉起橫幅，鋪上紅毯；業(yè)主背著包，帶著干糧，實(shí)打?qū)嵶龊昧藴?zhǔn)備。市民薛小姐是滄浪新城湖山新意的業(yè)主，她說之前小區(qū)里亂停車現(xiàn)象還挺嚴(yán)重，但自從今年換了物業(yè)之后，就對(duì)小區(qū)車位進(jìn)行了整治，只能刷卡進(jìn)小區(qū)停車。
“我們小區(qū)的車位只租不賣，來(lái)了新物業(yè)之后就對(duì)車位進(jìn)行了一次大整治，一戶只能租一個(gè)車位，還不是每戶都能租到。”薛小姐說清明小長(zhǎng)假期間，小區(qū)物業(yè)開始放號(hào)，憑號(hào)租車位。4月2日晚上，薛小姐和她先生一起在小區(qū)里散步，發(fā)現(xiàn)物業(yè)門口已經(jīng)排了二十來(lái)個(gè)搶號(hào)的人。
“我和我先生當(dāng)時(shí)都看愣了，反應(yīng)過來(lái)也迅速加入了隊(duì)伍。”就這樣，薛小姐和她先生兩個(gè)人輪流著排隊(duì)排了12小時(shí)，等第二天8點(diǎn)物業(yè)開門拿號(hào)選車位。
律師：經(jīng)營(yíng)者不可惡意抬高車位價(jià)格
針對(duì)上述情況，記者向上海小城（蘇州）律師事務(wù)所的呂峰律師進(jìn)行了咨詢，他表示車位交易屬于市場(chǎng)行為，開發(fā)商有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行交易。不過對(duì)于有些人惡意抬高車位價(jià)格的，根據(jù)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》中的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者在銷售商品時(shí)不能違背購(gòu)買者的意愿而附加其他不合理的條件。“開發(fā)商不能濫用權(quán)力而強(qiáng)迫消費(fèi)者進(jìn)行霸王條款。”同時(shí)，呂律師稱在訂立合同時(shí)，如果有失公平的可以向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行變更和撤銷。
不過，呂律師也表示由于在購(gòu)買車位前期，小區(qū)內(nèi)的業(yè)主還未形成業(yè)主委員會(huì)，沒有可以發(fā)聲的通道，所以對(duì)于排隊(duì)買車位目前也沒有很好的解決方式，只能借助于物業(yè)的統(tǒng)一管理。對(duì)此，記者詢問了物源物業(yè)的工作人員小鄭，他告訴記者，對(duì)于小區(qū)內(nèi)的車位，物業(yè)僅有代為管理和代為銷售的權(quán)利，無(wú)權(quán)干涉定價(jià)。“有關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格管理，出臺(tái)相關(guān)政策、制度，保障好消費(fèi)者的合法權(quán)益。”呂律師建議。
來(lái)源：新聞早8點(diǎn) |