住宅小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，是居民最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的居住環(huán)境問題，關(guān)系著居民的切身利益。然而，一直以來，一些無物業(yè)開放式住宅小區(qū)和老舊商品房住宅小區(qū)，因缺乏有效管理和沒有維修基金，小區(qū)環(huán)境“臟、亂、差”問題一直得不到解決。而即使有物業(yè)的商品房住宅小區(qū)，因為政府缺乏對物業(yè)的有效管理，小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生矛盾依然突出。
上述環(huán)境衛(wèi)生的問題該如何破解？去年8月25日以來，吳江太湖新城開展了環(huán)境衛(wèi)生整治競賽，通過競賽，一批居民反映強(qiáng)烈、環(huán)境衛(wèi)生突出的住宅小區(qū)面貌煥然一新，受到居民普遍歡迎和好評。
通過近幾年快節(jié)奏的開發(fā)建設(shè)，吳江太湖新城面貌發(fā)生日新月異的變化，然而，當(dāng)你深入到一些老舊小區(qū)，環(huán)境“臟、亂、差”的頑疾卻得不到有效解決。分析原因，吳江太湖新城物業(yè)管理辦公室常務(wù)副主任張國英介紹，吳江太湖新城松陵城區(qū)無物業(yè)開放式小區(qū)有110個，這類小區(qū)長年處于開放狀態(tài)，環(huán)境衛(wèi)生不僅長期得不到有效管理，又加上居住人口密集，人口流動性大等原因，導(dǎo)致這些小區(qū)普遍存在環(huán)境衛(wèi)生“臟、亂、差”的問題；政策性拆遷安置小區(qū)由于失地農(nóng)民身居城區(qū)，他們的生活習(xí)慣一時無法改變，導(dǎo)致違章搭建、亂堆亂放、亂牽亂掛、毀綠種菜等“頑疾”突出；而商品住宅小區(qū)，雖然有物業(yè)管理，但小區(qū)“區(qū)齡”不同、居住的人群不同，以及物業(yè)公司不同，而導(dǎo)致小區(qū)的環(huán)境狀況存在很大差異。
針對小區(qū)環(huán)境存在的各種頑疾，吳江太湖新城一一開出“藥方”。針對無物業(yè)開放式小區(qū)和2004年9月1日以前建成的老舊商品房住宅小區(qū)環(huán)境整治沒有資金問題，吳江太湖新城落實整治資金600萬元，以解決社區(qū)和無維修基金老舊小區(qū)長期以來“巧婦難為無米之炊”的痛點。
在落實整治資金的基礎(chǔ)上，吳江太湖新城開展環(huán)境衛(wèi)生整治競賽。競賽共涉及松陵城區(qū)12個社區(qū)180個小區(qū)。為體現(xiàn)競賽的公平性，吳江太湖新城根據(jù)住宅小區(qū)的現(xiàn)狀將參賽單位分為甲、乙、丙三個考核組，甲組為無物業(yè)開放式住宅小區(qū)，乙組為政策性安置小區(qū)，丙組為商品房住宅小區(qū)。通過對甲、乙、丙三組住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治情況進(jìn)行考核評估，按競賽成績由高到低，對每組獲獎的社區(qū)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行表彰和獎勵。通過獎優(yōu)罰劣的機(jī)制，推進(jìn)社區(qū)的環(huán)境整治，還老百姓一個清爽的環(huán)境。
去年以來，吳江太湖新城對油車街新村、北門小區(qū)、水廠宿舍等9個無物業(yè)開放小區(qū)進(jìn)行重點整治。除此之外，對110個無物業(yè)開放式小區(qū)衛(wèi)生死角、亂堆亂放現(xiàn)象進(jìn)行集中整治。23個政策安置小區(qū)和47個商品住宅小區(qū)也積極行動起來，加入到了環(huán)境整治行動中來。通過整治，小區(qū)的整體環(huán)境大大提升，居民的生活品質(zhì)得到提升。
本文來源：姑蘇晚報
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