去年12月以來，熱點城市的首套房貸利率折扣似乎都在相繼收緊。昨日，記者從蘇城多家銀行獲悉，雖然當前對于首套房貸利率9折**是主流，但調(diào)整至9.5折**已經(jīng)提上了議程。多位相關(guān)人士表示，3月或?qū)⑹钦{(diào)整的時間窗口。
從去年底到今年初的這一段時間，一線城市首套房利率折扣收緊，并有向其他熱點城市蔓延的趨勢。近日有市民告訴記者，他發(fā)現(xiàn)最近首套房貸利率**少了，“我最近在辦貸款，之前談好的郵儲銀行給的是8.8折的**，不過這兩天卻只能給9折的**了。”
8.8折到9折，對于這位買房的市民到底有多大影響呢？記者算了一筆賬，以100萬元住房貸款計算，如果這位市民可以選擇最新基準利率8.8折、貸款30年期限，每月等額還款，每月還款約4954.59元；**利率上升至9折后，每月需還5013.52元，相當于每月多還58.93元，增幅并不多。
那么，目前蘇州市面上各家銀行對于首套房貸利率折扣到底是多少呢？是否會出現(xiàn)全面收緊呢？記者昨日對工、農(nóng)、建、交、招商、渤海等多家銀行進行了走訪詢問后了解到，在首套房貸利率折扣方面，目前蘇州9折還是主流。
昨日上午，記者來到農(nóng)業(yè)銀行城中支行，其負責房貸的錢經(jīng)理告訴記者，目前農(nóng)行首套房貸利率**幅度為9折，“最近一直是9折，沒變過。”隨后記者來到工商銀行道前街支行，一位正在幫客戶辦理貸款的工作人員告訴記者，目前還是9折。而記者從建設(shè)銀行蘇州分行得到的回復也是9折，且建行工作人員還向記者表示，目前額度充足。
不過記者發(fā)現(xiàn)，雖然目前還是9折，但即將收緊的消息已經(jīng)傳出。我們對外“報的折扣目前還都是9折。”交通銀行一位負責房貸的黃經(jīng)理對記者說道，不過其同時表示，9折這個可能維持不了多久了，最近他們獲得的消息就是將收緊折扣，可能會調(diào)整至9.5折，但具體什么時候調(diào)整，他們還在等通知。
而招商銀行負責房貸的鄧經(jīng)理則告訴記者，調(diào)整似乎已經(jīng)是大概率事件了，據(jù)他了解到，調(diào)整的時點可能就在3月。而持有這種說法的并不只有鄧經(jīng)理，渤海銀行蘇州分行個人金融部總經(jīng)理王潔告訴記者，目前3月的可能性很大，“不過政策這事兒也說不準，因此，我們對購房者的建議是如果要辦理貸款就要趁早。”
9折到9.5折，購房的市民每月又需要多還多少錢呢？還是以100萬元住房貸款計算，貸款30年期限，每月等額還款，**利率從9折上升至9.5折后，購房者每月需要還5162.36，相當于每月多還148.84元，增幅還是比較明顯的。
來源：姑蘇晚報
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