發(fā)布虛假房源信息、唆使交易當事人訂立“陰陽合同”等違規(guī)行為將受到嚴肅查處，情節(jié)嚴重的將清出中介服務行業(yè)。市住房和城鄉(xiāng)建設局日前發(fā)出通知，2016年12月至2017年4月在全市范圍內集中開展房地產中介行業(yè)專項整治活動，嚴查11項違法違規(guī)行為，以切實保護消費者合法權益，營造主體誠信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力的房地產經紀市場格局。
根據(jù)通知，此次專項整治的對象為房地產估價機構、房地產經紀機構和房地產咨詢機構。著重整治房地產中介機構和經紀人員的11項違法違規(guī)行為。
其主要表現(xiàn)為：發(fā)布虛假房源信息、不實價格信息招攬業(yè)務，誘騙消費者；未將房屋抵押、查封等限制交易信息及時告知購房人；未在經營場所醒目位置標明房地產中介服務項目、服務內容、收費標準；強制提供代辦服務、捆綁收費或代收評估服務費賺取差價；未經當事人同意，擅自通過網簽系統(tǒng)簽訂中介服務合同或進行交易合同網上備案；為不符合交易條件的房屋提供中介服務；對交易當事人隱瞞真實房屋客戶信息。
列入重點查處的違規(guī)行為還有：中介機構及其分支機構未按規(guī)定到所在市、縣房產行政主管部門備案；為不具備網簽資格的“黑中介”“灰中介”提供存量房合同網上備案機會，代簽網簽合同服務；誘導、唆使、協(xié)助交易當事人簽訂“陰陽合同”，低報成交價格，幫助或唆使交易當事人偽造虛假證明，騙取稅收優(yōu)惠；通過互聯(lián)網提供房地產中介服務的機構，未按規(guī)定到服務覆蓋地的市、縣房產行政主管部門備案等。
2017年1月中旬至4月中旬，各市、區(qū)房產行政主管部門將在行業(yè)自查的基礎上，通過現(xiàn)場檢查、合同抽查、投訴受理及查處等方式，對房地產中介行為進行全面檢查和治理，邊查邊糾，對在整改復查期間仍有違法違規(guī)情況的房地產中介機構、經紀人員將進行通報，并依法予以處罰、記入誠信檔案、暫停網簽，直至取消中介備案清出中介服務行業(yè)。
通知稱，在整治的同時將積極尋求公安、物價、工商、稅務、金融等其他行政主管部門的配合，通過信息共享、聯(lián)動查處的工作機制，形成齊抓共管的監(jiān)管合力，既要曝光、查處一批失信中介機構和經紀人員，也要打造一批重合同、講信用、守規(guī)范、嚴管理的房地產中介樣板機構，促進蘇州房地產市場持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。
本文來源：蘇州日報 |