最近，市民顧先生在吳江買了一套房子，但是辦手續(xù)的流程卻讓他一肚子惱火。早上九點(diǎn)就到售樓處辦好貸款，最終全部手續(xù)辦下來，竟然到了凌晨一點(diǎn)鐘。
顧先生前不久看中吳江一個(gè)樓盤，前兩天一開盤，他就果斷出手買下一套房。但昨天辦手續(xù)的時(shí)候，讓他等得實(shí)在是心塞。
顧先生上午十一點(diǎn)之前把貸款辦好了，等到五點(diǎn)鐘把首付款付了，接下來簽草稿本，草稿本完了簽正本合同，再審核蓋章，全部弄完已是次日凌晨。
買房付款簽合同，竟然要從早上9點(diǎn)一直辦到凌晨一點(diǎn)。這是為什么呢？今天上午，記者來到這個(gè)樓盤的售樓處，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就看到門口停滿了車。
售樓處里已是人滿為患，現(xiàn)場非常嘈雜，首付款窗口前也排起了長隊(duì)。
和眾多的購房者相比，現(xiàn)場的工作人員就少得多。記者尋覓了很久，才找到一名接待人員。
接待人員告訴記者，開盤當(dāng)天成交量非常大，這是他們始料未及的，因此人手緊張，目前所有的工作人員都已加班加點(diǎn)。而專家表示，今天正式實(shí)施的限購政策暫時(shí)不涉及吳江和周邊縣市，由于距離市區(qū)較近，因此短期內(nèi)，可能會(huì)有相當(dāng)資金跑步進(jìn)入 吳江房地產(chǎn)市場。
專家：新政需要消化期 意在調(diào)控而非降價(jià)
最近一段時(shí)間，很多樓盤都新開盤或加推了好幾套房源，很多人猜測，今天正式實(shí)施的限貸限購政策，會(huì)讓樓盤價(jià)格應(yīng)該是應(yīng)聲而落。那么開放商的反應(yīng)怎樣，樓盤價(jià)格真的下跌了嗎？
上午，記者來到尹山湖的一個(gè)在建樓盤的售樓處。售樓大廳內(nèi)，只是零散地坐著幾個(gè)看房客。雖然限購新政已經(jīng)出臺(tái)，但是這邊的房價(jià)卻并沒有下來。
工作人員表示，由于是加推房，售價(jià)只會(huì)是越來越高，政策的影響微乎其微。
而在園區(qū)的另一個(gè)樓盤銷售處，樓盤的加推房價(jià)基本都在3萬4到3萬9不等，雖然沒什么人來看房，但售樓員依然信心滿滿。 園區(qū)庫存量本來就少，開發(fā)商可以挺個(gè)一年兩年，等到政策緩過來。
專家分析，由于目前很多在售樓盤或者加推房的土地是開發(fā)商此前競拍所得，考慮到庫存量和成本問題，很難大幅度地降價(jià)，不排除個(gè)別開發(fā)商還會(huì)提價(jià)。
專家表示，新政出臺(tái)還是為了調(diào)控樓市更健康的發(fā)展，而不是單純?yōu)榱私捣績r(jià)，因此市民在購房時(shí)，一定要保持理性，考量多種因素。
來源：蘇州廣電總臺(tái)
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