中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長任志強日前接受媒體采訪時表示，有一部分人非常狹隘，完全是為了個人利益，自己買不起房子，就希望房價降下來。嚴(yán)格說起來，天天吵吵鬧鬧想要房價降低的，基本上都是自私的，他們根本不懂經(jīng)濟。
任志強表示，出讓的土地減少、新房開工面積下降，會導(dǎo)致房子供不應(yīng)求，2015年年底房價上漲是確定的。4月份少量城市的銷售已從負(fù)數(shù)變成正數(shù)，可能到9月份以后全國樓市整體就從負(fù)增長變成正增長。去年已經(jīng)作出這個判斷，今年沒有發(fā)生變化?，F(xiàn)在出臺這么多政策，只能讓這個預(yù)測更容易實現(xiàn)，即使沒有這些政策，可能也是這種趨勢。
張宏偉：下半年京滬穗房價將大幅上漲
同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉近日接受媒體采訪時表示，今年下半年，由于一線城市樓市已經(jīng)沒有去庫存壓力，市場的快速去化勢必導(dǎo)致庫存去化周期進(jìn)一步下降，預(yù)計將繼續(xù)維持低庫存去化周期房價快速上漲的局面。
但由于深圳上半年房價漲幅過快，下半年房價可能會處于高位盤整狀態(tài)。至于其他一線城市，下半年庫存去化周期將下降至10個月甚至8個月以下，屆時，市場勢必會再現(xiàn)買漲不買跌，北京、上海、廣州樓市將重現(xiàn)2013年下半年的火爆行情，將會成為繼深圳之后房價大幅上漲的典型城市。 |