繼園區(qū)公積金新政實施以來，園區(qū)公積金貸款相關(guān)問題受到了不少園區(qū)購房者的關(guān)注，成為最熱門問題，持續(xù)每天留言十多條。不少網(wǎng)友留言咨詢，“我想問一下園區(qū)公積金貸款細則在這個月底能出來嗎？”，“請問：在園區(qū)公積金貸款細則出來之前，如何辦理公積金貸款？”等等。為此，記者咨詢了園區(qū)公積金中心相關(guān)工作人員，據(jù)介紹，園區(qū)公積金貸款細則預(yù)計將于8月初出臺，屆時相關(guān)部分將及時予以公布。
除了細則出臺時間問題，在細則出臺之前，如何確定自己是否有動用園區(qū)公積金貸款的資格，是否可以組合貸款，是否可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成園區(qū)公積金貸款等問題均成為網(wǎng)友們關(guān)注的焦點。因此，記者特篩選網(wǎng)友關(guān)注問題如下，向有關(guān)部門進行了咨詢，現(xiàn)將問題一并列出，以便網(wǎng)友參考。
能否用園區(qū)公積金貸款？
咨詢：您好， 我是一直繳納的園區(qū)A類公積金。在04年用商業(yè)貸款在市區(qū)買過一套房子，現(xiàn)該房子已經(jīng)出售。07年動用園區(qū)公積金購買了一套園區(qū)的房子，該房子也已經(jīng)出售。09年在外地用商業(yè)貸款購買了一套房子，現(xiàn)在正在還貸中。我現(xiàn)在蘇州已經(jīng)沒有房產(chǎn)，請問我這種情況再蘇州是否可以再購買房產(chǎn)？能否用公積金貸款？謝謝！
回復(fù)：蘇州最新版的限購令規(guī)定，若您是蘇州是戶籍或是能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭便可在蘇州買房。
《蘇州工業(yè)園區(qū)社會保險（公積金）住房保障實施細則》規(guī)定，員工如果同時滿足以下條件，可以向園區(qū)公積金經(jīng)辦機構(gòu)申請住房公積金貸款：（一）按規(guī)定正常繳費期間；（二）購買蘇州大市范圍內(nèi)住房；（三）未發(fā)生或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款；（四）僅使用住房賬戶及普通專戶存儲額在留足本次貸款前的本人養(yǎng)老應(yīng)計存款額后的余額支付房款以及償還購房貸款。員工申請住房公積金貸款的，按照《蘇州工業(yè)園區(qū)住房公積金管理辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。員工按照本細則第五條規(guī)定動用公積金的，不得申請住房公積金貸款。由于您提供信息不詳，請您按照以上條件自行核對。 |