南京市住房局產(chǎn)權(quán)市場處負(fù)責(zé)人：
房產(chǎn)證份額可約定
一套房最多可分100份
現(xiàn)在買套房子得花掉半生乃至一生的積蓄，結(jié)果房產(chǎn)證還沒自己的名字，悲劇吧？——近日，有網(wǎng)友發(fā)帖大肆為自己的同事訴苦，說同事掏了部分房款，結(jié)果房產(chǎn)證還沒她的名字。由此，引發(fā)眾多網(wǎng)友的討論，而南京市住房局產(chǎn)權(quán)市場處一名負(fù)責(zé)人告訴快報記者，他們在辦理房產(chǎn)證時發(fā)現(xiàn)，多數(shù)還是夫妻雙方兩個人的名字。
【事由】
婆婆名字上了房產(chǎn)證
兒媳生氣，網(wǎng)友爭議
西祠胡同網(wǎng)友“陽光白龍”說，上班時看到一名女同事眼睛紅紅的，原來，女同事和她老公在浦口買了套新房子，要寫房產(chǎn)證的名字了，結(jié)果她老公沒有和她商量，名字就寫了老公和婆婆的名字，沒有她的份！
“我同事很生氣！買房子的時候，首付是老公家給的，馬上要裝修了，是老公家和她自己家各出一半，關(guān)鍵的是還房貸是他們夫妻兩人還，一直要還20年，憑什么不寫她的名字呢？居然還把婆婆的名字也加上去了，這算什么呀？”
對這件事，多數(shù)網(wǎng)友認(rèn)為“誰出錢的，就應(yīng)該加上誰名字”，而對于該不該寫上公公婆婆名字的問題，則認(rèn)為不能抱著以偏概全的眼光。
有網(wǎng)友說，買新房時，各家出了一半的錢，各自的名字都在房產(chǎn)證上面，大家都沒爭議，沒什么好說的。
“不加名字，那不要給裝修款了。”一名網(wǎng)友“支招”說，今后所有牽涉到房子的錢，一分錢都不要掏了，誰讓房產(chǎn)證上沒名字呢。
也有網(wǎng)友認(rèn)為，寫名字只是一個形式，如果到時候真的為了這套房產(chǎn)出現(xiàn)了糾紛，只要女方拿出自己出資的證明來，法院應(yīng)該會酌情審判的。
【建議】
一套房最多可分100份
最小份額1%
南京市住房局產(chǎn)權(quán)市場處一名負(fù)責(zé)人說，房價高導(dǎo)致了買房難，由此引發(fā)的房產(chǎn)糾紛也屢見不鮮，他們在辦理房產(chǎn)證時發(fā)現(xiàn)，多數(shù)還是夫妻雙方兩個人的名字。
這名人士說，也有一些極為個別的案例，比如曾經(jīng)有房產(chǎn)證出現(xiàn)過一連串的名字，男方和男方的家人、女方和女方的家人，就有6個人了，再加上小孩子的名字，“一個房產(chǎn)證有7個名字，你說累不累？”
“當(dāng)然，并沒有限定最多可以加多少名字，只要辦證的人協(xié)商好了，加多少個都行。”這名負(fù)責(zé)人提出“個人建議”，現(xiàn)在房價高，買套房子確實(shí)不容易，出錢買房的，最好協(xié)商解決到底加幾個名字，免得家庭糾紛，而房產(chǎn)證的份額是可以附注的，一套房子最多可以分成100份，也就是說，最小的房產(chǎn)份額是1%。
“ 如果一套房子購買價是100萬元，某一方總共出了30萬元，可以約定30%的份額。”他說，如果不約定具體份額的話，那就要平均分配了：2個名字的各占50%、10個名字的各占10%。