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房產(chǎn)政策或改變風向
黃越滔：購房投資不太可能成為明星長期的投資方式，據(jù)說現(xiàn)在限購令的出臺和未來房產(chǎn)稅的實施讓許多投資者都望而卻步。不過，大部分現(xiàn)役運動員的收入基本來自訓練津貼和比賽獎金，他們購房也僅僅是第一套，如果自住的話一套房就能滿足了，這些政策對他們沒有太大影響。
楊敏：限購令已經(jīng)在中國14個城市出臺，每個城市不一樣，確實給在大城市買房投資的明星帶來一些阻礙，大部分城市都是從限購令出臺后開始，限制每個家庭只能新購買一套房子。而深圳更加特別，每個家庭總共只能擁有兩套房子。不過，房產(chǎn)稅目前還沒有出臺。
李斌：國務院已經(jīng)明確提出要積極推動房產(chǎn)稅的出臺，這個肯定會有的，但具體時間并不確定，有傳言說是明年。這個房產(chǎn)稅是持有型稅種，只要擁有額外的房子就需要交稅，目前最大的可能性是擁有第三套房就要開始交稅，至于交多少是根據(jù)出臺的稅率來計算，有人分析是3%~4%，也有人分析可能達到10%，這就意味著如果擁有額外的房子，每年都要交一筆錢。
楊敏：我所認識的體育明星中有多達5套房子的，限購令可能讓他們現(xiàn)在不能再購買新房子，而房產(chǎn)稅我覺得影響可能不大，畢竟他們的投資是賺取財富，只要將房子賣掉套現(xiàn)就可以了。
李斌：這筆賬肯定不能這樣算的，限購令和房產(chǎn)稅都能讓房市冷卻，到時候他的房子賣多少錢才是合適的？如果出租的話，租多少錢才能抵消上交的稅費？而且誰能夠保證他的房子能夠賣出去和租出去？這段時間股市資金大量涌入，一個原因是因為有投資者看到房產(chǎn)無利可圖。即使是有利，也是長期的微薄的利潤，吃力不討好。
黃越滔：我就說為什么我周圍的運動員對于限購令和房產(chǎn)稅并不是很在意，他們大多購房僅僅是自己居住，而投資方面，他們更多的是考慮退役后找份工作，做做生意，或者是有點余錢放在銀行和股市上。
體育明星理財需改變觀念
李斌：在這種情況下，未來體育明星的投資方式會有很大的變動，至少房地產(chǎn)不會是首選了，股票和珠寶、生意項目都會是他們熱衷的投資方式。
楊敏：劉翔的父母就幫劉翔一次買入了2000萬元基金。不過姚明更厲害，他的身家已突破了7億美元。2006年，姚明參與投資了中國最大的付費音樂下載網(wǎng)站“巨鯨音樂網(wǎng)”。2007年，姚明與美國最大的私人連鎖健身機構加州健身合作，在中國開設了20多家高檔健身房。2009年，姚明用2000萬元收購上海男籃全部股權，同年，他以持有67.5萬股股份成為新上市的北京合眾思壯科技股份有限公司第四大股東。這些可能給體育明星做了先鋒的表率。
李斌：只能說劉翔的2000萬元基金是個先鋒的表率，姚明的例子比較另類，他身后有著一支團隊在支撐和研究他的投資。中國的經(jīng)紀人制度并不完善，所以大部分體育明星的投資理財基本上都是自己或者交給家人打理。所以沒有多少人能夠達到姚明的投資高度。
黃越滔：在國外除了經(jīng)紀人外，也有專門的投資機構幫助體育明星理財。在國內同樣也有這樣的機構，但問題是體育明星對這種投資機構普遍不了解，同時中國人的傳統(tǒng)觀念使然，認為錢由自己或者家人操作會安全些，也就導致了中國體育明星缺乏投資理念。到目前為止，購房是個穩(wěn)定的投資方式，但未來政策改變之后，他們可能會找不到方向。
楊敏：我認識的一些冠軍運動員則是興趣和投資集合，他們購買名牌手表、名牌包包、黃金珠寶，這些都能保值。如果購房投資受到限制，那么這方面同樣可能是他們選擇的一個趨勢。
李斌：這些可能可以保值，但真正做到增值，倒是難度不小。
黃越滔：各樣的投資方式層出不窮，只是長期短期和利潤大小的區(qū)別，此前購房投資的利潤大，所以他們熱衷。以后這條路被堵上了，他們自然還能找到新的投資方式。關鍵是運動員在進行投資前應該知道自己的資本從何而來，并且更加努力地投入到競技項目，在投資獲利后也能夠回報社會。(本報記者 李斌 楊敏 黃越滔)
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