真假房產(chǎn)證如何辨別？不少市民在買二手房的時(shí)候都對房產(chǎn)證的真?zhèn)伪容^警惕，但是對于房產(chǎn)證的真?zhèn)蔚谋鎰e又缺少一些認(rèn)知。
假房產(chǎn)證在交易的過程中是有發(fā)生，但是真正的房產(chǎn)進(jìn)行交易手續(xù)的辦理時(shí)，假房產(chǎn)證是無所遁形的。因?yàn)楣ぷ魅藛T在辦理相關(guān)手續(xù)的過程中，會(huì)在房屋系統(tǒng)中查證房屋訊息，當(dāng)場就能辨別出房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?/span>
假房產(chǎn)證一般發(fā)生在借款抵押中，一些人在借款時(shí)往往將房產(chǎn)證抵押給借款人。有些人為了獲得借款，而用一張假房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，造成以后借款還款的糾紛。
如果最后還是覺得自己鑒別不確定的話，還可以到房管處二樓檔案室進(jìn)行查證。
一般真?zhèn)畏慨a(chǎn)證的鑒別要從幾個(gè)方面來判斷：一是紙張。真的房產(chǎn)證的紙張是由印鈔廠進(jìn)行印制的，紙張非常有質(zhì)感，而假房產(chǎn)證則不然，紙張沒有挺括的感覺，只是有些平滑的手感。
二是看水印。真的房產(chǎn)證水印能清晰地看出房屋的模樣，假房產(chǎn)證制作相對粗糙，水印要么做得很假，要么根本就沒有。
三是看建房注冊號(hào)。真的房產(chǎn)證上，吳江的建房注冊號(hào)是32021的字樣，并且是刻進(jìn)去的，也就是說“32021”這幾個(gè)是凹進(jìn)去的，而假房產(chǎn)證要么沒有這個(gè)注冊號(hào)，要么就是簡單地進(jìn)行了打印，字體沒有凹進(jìn)去。 |