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    中國老百姓買房十大死穴 專家教你如何解開
    吳江信息港 房產(chǎn)頻道  發(fā)布時間:2010-06-22  來源:鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)綜合

    “死穴”之一:買漲不買跌


       在房地產(chǎn)市場上,買了房的人無不盼望大漲,沒買的無不盼望大跌。幾乎很少看到有異常冷靜的市民。


      記得筆者在2008年12月房地產(chǎn)跌聲一片的時候,建議部分自住需求的市民可以適當考慮出手買房,有一部分買了,很高興。然而有的會員卻認為房價還會繼續(xù)跌,堅持再等等,然而等到2009年價格又上漲了20% 的時候,急了,害怕自己不買別人會買了就沒有了,會漲得更高,便不管多少價錢都匆匆忙忙地出手買房了,憑空冤枉多支付了十多萬元甚至幾十萬元。筆者認為:在房市,永遠沒有頂和底,也沒有哪個人會知道未來跌多少漲多少。漲就是跌的開始,而跌就是漲的先兆。


      解穴辦法:當身邊的人都在入市買房的時候,自己最好不要去湊熱鬧。因為湊熱鬧是要付出代價的。在別人恐慌的時候,自己一定要貪婪,在跌的時候買,在漲的時候賣。只有這樣,才不會白白浪費自己的血汗錢。


    “死穴”之二:不研究國家政策,盲目入市


      經(jīng)歷過2007年房市瘋狂大起大落的人應該不會忘記,如果政府不出手,就深圳的房價而言完全可以炒到3萬元/平方米。而2009年,當國家的鼓勵政策一出臺,就應該意識到房價要開始漲是必然的。這說明房價完全是在政府的掌控之中。


      解穴辦法:我想告訴大家的秘訣就是:每天一定要看《新聞聯(lián)播》,看報紙的頭版新聞。政策鼓勵而且政策很松的時候買,政策控制開始收嚴的時候密切觀望。因為這些國家政策是最直接的涉及到市場反應中的。


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