據(jù)中國之聲《新聞縱橫》7時15分報道，為全面執(zhí)行二套房新政，揚州各家銀行不僅嚴格執(zhí)行首付50%的規(guī)定，而且全面停辦異地房貸。隨后，南京、無錫、蘇州等地銀行也紛紛向戶口在外地、同時工作也在外地的購房客戶貸款亮起紅燈。
江蘇銀行揚州分行近幾天接到了總行關于執(zhí)行二套房新政的相關文件，要求全面停止異地客戶購房貸款。作為最后一家停止異地房貸的金融企業(yè)，自從江蘇銀行揚州分行開始實行房地產(chǎn)新政之后，揚州市各家銀行都已經(jīng)全面實現(xiàn)國十條相關要求，不僅嚴格執(zhí)行首付50%的規(guī)定，而且全面停辦異地房貸。
記者走訪揚州各大銀行時了解到，銀行已經(jīng)集體對異地房貸說不，被業(yè)內稱作是"雙外"的客戶，已經(jīng)很難在揚州銀行貸到款了。
據(jù)了解，所謂的"雙外"客戶，就是戶口在外地，同時工作也在外地。銀行認定是否為"雙外"的方式也很簡單，即客戶必須提供揚州市的戶口簿，或是揚州本地的收入證明、銀行流水賬、納稅證明等能夠證明貸款人是在揚州工作的證據(jù)，否則一律拒貸。
不僅僅是在揚州，江蘇大部分地區(qū)也都叫停了異地客戶購房貸款。在省會城市南京，異地購房貸款業(yè)務已經(jīng)在十多家銀行被限制。蘇州、無錫等城市的多家銀行也停止了這一業(yè)務。然而，記者在采訪中解到，新政暫停異地購房的政策并沒有在這些城市起到立竿見影的作用，去年底今年初，高歌猛進的房市推高的房價，在5月中旬以來雖然在小范圍內有小幅度的松動，但這并沒有讓自住型的買房人感到輕松多少，因為房價的降幅遠遠小于這大半年來的漲幅。
同時，一些開發(fā)商認為，停止"異地房貸"這一手段還是留有余地的，比如沒有完全禁止異地購房。一些有經(jīng)濟實力的投資客可以一次性付款，來規(guī)避貸款政策增加的投資成本。
人們都知道，房價過高的一個很重要的原因在于異地炒房，其中比較著名的是所謂"溫州炒房團"。房地產(chǎn)商潘石屹最近在溫州表示，通過把房價炒高，溫州炒房團財富增加了很多：
潘石屹：我從第一次來溫州到現(xiàn)在為止，有6-7年時間吧，其實在這6-7年時間看到溫州人踏上房地產(chǎn)投資這個路上是成功的，是他們理財?shù)囊粋€辦法。就通過房地產(chǎn)的投資，讓他們的財富增長。 |