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樓市將告別暴利，小夫妻10年收入買套房較合理
熱錢的撤退會讓樓市慢慢回到合理價位，但什么叫合理價位？現(xiàn)在莫斯科的房價很貴，每平方米要達(dá)到七八千美元，相比之前中國房價還算便宜。但以中國公民收入，目前一線城市房價達(dá)到每平方米三四萬，又確實(shí)難以承受。按照一般美國人計(jì)算，買房子花的錢，不要超過你家庭稅前收入的三倍。那么中國房價如何才合理？胡立陽舉例說，以前聽說一對年輕夫妻不吃不喝25年才能在上海買房子，那么也許10年左右就是合理價位。喜歡投機(jī)房市的讀者要注意了，今后樓市出現(xiàn)暴利機(jī)會不多，動輒漲3倍、5倍的幾率是零，所以大家如果買房，自住型無可厚非，但要等待好進(jìn)場機(jī)會，千萬別投機(jī)，房地產(chǎn)暴利時代已遠(yuǎn)去。
準(zhǔn)備買股了！
2600點(diǎn)以下是撿錢的好機(jī)會
“我覺得首先我要恭喜所有投資朋友，因?yàn)樯献C指數(shù)越來越接近2600點(diǎn)了，只要滬指跌到2600以下，一定要大膽買進(jìn)，這是很好的買進(jìn)區(qū)域，如果后市真的跌到2300、2400點(diǎn)，那老天爺給你太好的撿錢機(jī)會了！”
什么時候買？2600點(diǎn)下是絕佳買入?yún)^(qū)域
為什么2600點(diǎn)下是買入?yún)^(qū)？胡氏再拋他的1/2理論：此點(diǎn)位由本輪低點(diǎn)1664點(diǎn)到3400點(diǎn)相加除2得來，從短線來說，一旦滬指跌到2600點(diǎn)以下，就進(jìn)入了一個絕佳的買入?yún)^(qū)域。而目前市場上一些悲觀情緒認(rèn)為，將會跌到2300-2400點(diǎn)左右，胡立陽認(rèn)為完全不必?fù)?dān)心：即使股指真砸到這個點(diǎn)位，那是老天爺給你太好的撿錢機(jī)會了，這個底部空間不會太大。
不過未來股指若反彈，按胡氏“1/2”理論，也就是股指從底部反彈到一倍的時候，“漲一倍”賣壓關(guān)卡會非常強(qiáng)大，現(xiàn)在越南、美國、中國臺北股市都遇到這個賣壓，這個賣壓突破的條件是經(jīng)濟(jì)景氣一定要配合。胡立陽說，3100點(diǎn)是滬指的長期合理價位，只要經(jīng)濟(jì)發(fā)展不出問題，還有往上至少20%發(fā)展空間也就是3800點(diǎn)，但現(xiàn)在來看，世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇速度慢了點(diǎn)，但是他去年預(yù)言的3800點(diǎn)仍有希望，如果經(jīng)濟(jì)景氣能夠配合，在滬指3300-3400點(diǎn)能夠形成有效突破，下一站就可以到達(dá)3800點(diǎn)了。
買什么股？“吃喝玩樂”首選，短線客可關(guān)注石油走勢
“股票是錢堆出來的,錢潮來自人潮，所以買股票一定要買熱門股。”胡立陽如是說。那么在現(xiàn)階段如何選股？胡立陽表示，現(xiàn)在是牛市第二期，也就是“有基可循”階段，要循著基本面選股，機(jī)會還是集中在“短小輕薄”的股票上，但要買業(yè)績有成長性的。打個比方，如有個股票市盈率是40倍，一年內(nèi)這只股票業(yè)績?nèi)绻艹砷L一倍，讓市盈率降到20，那就是好股票。綠色能源股、節(jié)能板塊等可關(guān)注。
另外，中國擁有全球最大內(nèi)需市場，跟內(nèi)需有關(guān)的“吃喝玩樂”的股票要關(guān)注，如食品、旅游等。對于那些擅長短線炒作的投資者，胡立陽建議可以關(guān)注能源股。最近有色金屬、能源板塊在石油暴跌拖累下下跌，但不排除年底之前熱錢還會把原油炒高，有心人可以注意石油走勢，關(guān)注這些板塊短期機(jī)會。
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