□商報記者 陸嶸
本報訊 南京今年的首輪樓市調(diào)控政策 “新鮮出爐”。從即日起，南京個人住房公積金最高可貸額由目前的30萬調(diào)整為20萬，即夫妻雙方最高可貸額由60萬縮水至40萬；同時，無論公積金貸款是否結(jié)清，再次申請公積金貸款的一律暫停辦理。這一組合拳是否也會影響到滬寧線的蘇州呢？
據(jù)了解，南京之所以要調(diào)整公積金政策主要是因為“超極限”。去年南京總共只歸集了 69.71億元的公積金，但是放貸量卻接近120個億，“老本都快要吃光了！”據(jù)統(tǒng)計，截止到今年2月8日，南京市純公積金個貸率高達(dá)106.47%，包括新職工住房補貼在內(nèi)的個貸率也達(dá)到100.04%。而按照國家住建部以及江蘇省住建廳的規(guī)定，這一數(shù)字超過80%就要調(diào)整公積金的貸款政策了，這也是南京再度出臺公積金貸款新政的根本原因。有關(guān)人士認(rèn)為，這次南京收緊公積金貸款政策，既是資金緊張所致，也是為了配合國家遏制房價過快上漲、抑制投資投機性購房的一大舉措，目的在于控制南京房價的非理性上漲。
與全國許多大中城市包括南京一樣，2009年的蘇州樓市也是熱得發(fā)燙。年前，部分銀行房貸就出現(xiàn)了收緊跡象，那么蘇州在公積金方面是否也會執(zhí)行類似南京這樣政策呢？記者昨天從蘇州市住房公積金中心了解到，2009年蘇州公積金貸款總量為62億元，而公積金歸集總量高達(dá)76億元，資金處于良性循環(huán)，所以暫時不會推出類似的收緊政策。
另外，蘇州市住房公積金管理中心于26日18：00—28日24：00對業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)進(jìn)行全面升級。 2月27日—2月28日兩天，暫停辦理公積金貸款委托扣款和銀行儲蓄柜面、電子渠道還款業(yè)務(wù)。 2月份尚未還款的借款人請將應(yīng)還款項于26日12：00之前存入委托扣款還貸帳戶；未辦理委托扣款的借款人請在26日之前至銀行網(wǎng)點歸還本期應(yīng)還款項。2月27日(星期六)公積金服務(wù)大廳暫停對外服務(wù)。 3月1日起恢復(fù)正常業(yè)務(wù)辦理。要想了解蘇州公積金政策可以登陸其網(wǎng)站：www.szgjj.gov.cn/，或者撥打市公積金中心服務(wù)熱線65111288，咨詢有關(guān)業(yè)務(wù)。 |