繼2007年與經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐滇慶對賭深圳房價(jià)之后，著名地產(chǎn)評論員牛刀昨天在博客里叫板房產(chǎn)大佬任志強(qiáng)，稱如果今年70個(gè)大中城市的房價(jià)漲幅超過5%，他就再也不談房價(jià)；倘若房價(jià)漲幅不足5%，則請任志強(qiáng)“從此閉嘴”。截至記者發(fā)稿時(shí)，任志強(qiáng)還未在其博客上回應(yīng)“是否應(yīng)戰(zhàn)”。
兩房產(chǎn)大佬稱“房價(jià)還要漲”
牛刀此次的源頭來自于兩位房產(chǎn)大佬任志強(qiáng)、王石近期關(guān)于房價(jià)的表態(tài)。“今年房價(jià)同比漲幅至少達(dá)5%，凡是預(yù)測房價(jià)會(huì)跌的都是瞎說。”北京華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)1月22日表示，從2003年開始，國務(wù)院的“國幾條”都出完了，而且調(diào)控的手段也非常雷同，并無新意。從時(shí)間上看，2009年的地產(chǎn)新政還是選擇在年末而非通常情況下的年初出臺，似乎也表明了今年不會(huì)再有樓市政策出臺。
與此遙相呼應(yīng)的是，在2月19日的《壹周立波秀》節(jié)目中，萬科地產(chǎn)集團(tuán)董事局主席王石在回答周立波的提問時(shí)說：“未來三年應(yīng)該是價(jià)格繼續(xù)往高走，那是毫無疑問的。”不過王石后來也談到，房價(jià)要與收入相匹配，房價(jià)的瘋漲一定要控制，不控制是有問題的，“我相信中南海的智慧”。
牛刀設(shè)下“漲幅5%”賭局
對于上述說法，牛刀昨天以《悲哀！開發(fā)商對2010房價(jià)全體誤判》為題發(fā)表博客，稱在目前這種經(jīng)濟(jì)增長和城鄉(xiāng)居民收入水平的狀態(tài)下，今年我國70個(gè)大中城市的房價(jià)不可能增長5%。因?yàn)?ldquo;宏觀經(jīng)濟(jì)不可能不按照規(guī)律來走，房價(jià)不可能一直往上漲”。“任志強(qiáng)是條漢子，就要為你所講的話負(fù)責(zé)，如果2010年70個(gè)大中城市的房價(jià)沒有5%的漲幅，請你從此閉嘴。”牛刀放言道，如果事實(shí)果真如任志強(qiáng)等房產(chǎn)商預(yù)測的那樣，他也將“同樣認(rèn)輸，從此不談房價(jià)”。
此外，牛刀還在幾天前發(fā)表文章稱，牛年買房的“杯具”將在虎年上演。他認(rèn)為，2009年被卷進(jìn)買房狂潮中的普通居民，最終不是實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值，而是充當(dāng)了炒房客的替罪羊，在中國樓市投機(jī)炒作的擊鼓傳花的游戲中接了最后一棒。[新聞背景]
牛刀、徐滇慶豪賭深圳房價(jià)
2007年，牛刀與經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐滇慶設(shè)下賭局，稱如果2008年7月11日的深圳房價(jià)比一年前低一分錢，徐滇慶將在《南方都市報(bào)》上用整版篇幅向深圳市民道歉；反之，牛刀將用同樣篇幅道歉。
2008年7月11日，深圳官方公布新盤均價(jià)為13421元/平方米，低于2007年同一天的15745元/平方米。牛刀勝出，徐滇慶告敗，并兌現(xiàn)諾言公開登報(bào)道歉。 |