國土部:房產(chǎn)總體沒有過剩未來抑制非正常上漲_吳江房產(chǎn)網(wǎng)

國土部:房產(chǎn)總體沒有過剩未來抑制非正常上漲

吳江信息港房產(chǎn)頻道　　發(fā)布時間:2009-11-17　　來源:中國經(jīng)濟網(wǎng)

　　中國經(jīng)濟網(wǎng)北京11月13日訊 (記者李晶)13日上午，國家發(fā)展改革委、國土資源部、環(huán)境保護部三部門召開"抑制部分行業(yè)產(chǎn)能過剩和重復(fù)建設(shè)，引導產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展"第二次部門聯(lián)合信息發(fā)布會。國土資源部規(guī)劃司司長董祚繼在會上回答記者提問時表示，目前房地產(chǎn)行業(yè)總體上沒有過剩，否則房價不會上漲，還有那么多人需要房子。從這個情況來看價格還是要上漲的。

　　董祚繼指出，目前房地產(chǎn)行業(yè)沒有過剩并不等于不需要健康發(fā)展。"我個人覺得現(xiàn)在的問題從土地方面講不是保障性住房和高檔房地產(chǎn)有什么政策，保障性住房采取劃撥土地是很明確的，高檔房地產(chǎn)肯定是走向完全的市場化，招拍掛出讓土地。"

　　董祚繼表示，現(xiàn)在的主要問題是，對普通的商品住房，長期的政策應(yīng)該是抑制房地產(chǎn)價格非正常上漲，把正常上漲盡可能的返還給社會。也就是說從長期來看，我國正處于加快發(fā)展的過程中，土地日益稀缺，從這個情況來看價格還是要上漲的，任何人沒有辦法進行抑制。但是應(yīng)該通過稅收的措施，把土地增值返還給社會，這是解決問題最終的目標取向。

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