進(jìn)入8月后的第一周，土地市場(chǎng)表現(xiàn)活躍，推出和成交量雙雙上漲，北京、上海、蘇州、大連等一二線城市表現(xiàn)活躍。
中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測(cè)顯示，8月3日至9日，中國(guó)20個(gè)重點(diǎn)城市共推出土地142宗，環(huán)比增加95%，推出土地面積520萬(wàn)平方米，環(huán)比微降3%；成交土地86宗，環(huán)比增加83%，成交土地面積407萬(wàn)平方米，環(huán)比增加143%，成交量創(chuàng)下5周以來(lái)的新高。土地交易創(chuàng)新高一方面和土地交易周期有關(guān)，另一方面和國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)形式企穩(wěn)向好有關(guān)。
8月3日至9日，土地市場(chǎng)再掀“搶地”大戰(zhàn)。不僅住宅用地受到青睞，而且商業(yè)用地也受到追捧。本周溢價(jià)水平超過(guò)50%的成交地塊共有16宗，其中商業(yè)用地7宗，占44%。此外，蘇州滄浪區(qū)一宗商業(yè)地塊溢價(jià)水平高達(dá)112%，是本周溢價(jià)水平最高的地塊。
北京歷史上最大的限價(jià)房地塊朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)鄉(xiāng)地塊被北京建工集團(tuán)以高出底價(jià)6億元的價(jià)格拿下。上海本周推出一宗“準(zhǔn)地王”，地塊起始價(jià)30.58億元，超過(guò)青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)特色居住區(qū)10號(hào)地塊30.48億元的成交價(jià)格。預(yù)計(jì)該地塊成交價(jià)格在50億元左右，勢(shì)必成為上海新一代“地王”。 |