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    房地產(chǎn)股“塌方”下跌 考驗房企融資銷售能力
    吳江信息港 房產(chǎn)頻道  發(fā)布時間:2009-02-24  來源:

    本周分析師關(guān)注度最高的前20只股票中,地產(chǎn)類股票明顯增多,較上周增加2只,它們是萬科A、保利地產(chǎn)(600048)、招商地產(chǎn)(000024)和金地集團(tuán)(600383);銀行類股票依舊是分析師關(guān)注度最高的品種,5只個股上榜。除此之外,本周關(guān)注度最高的前20只股票中還有,鋼鐵、通訊、機(jī)械制造類股票各2只?,F(xiàn)就房地產(chǎn)板塊做簡要分析。

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      自2007年11月份開始,房地類股票就行走在下降通道之中。6月10日房地產(chǎn)股票大面積跌停,再度成為推動大盤暴跌的“先鋒”。房地產(chǎn)股之所以出現(xiàn)“塌方”式的下跌,其實(shí)反映的是市場對宏觀經(jīng)濟(jì)的極度悲觀和恐慌。央行大幅提高存款準(zhǔn)備金率,或是壓倒房地產(chǎn)股的那根稻草。

      聯(lián)合證券表示,保障住房和商品房市場“三七分”的格局將逐步形成。行業(yè)格局嬗變過程中,企業(yè)不同商業(yè)模式都面臨資金的考驗。市場格局的變化改變了購房者的預(yù)期,商品房市場開始尋找新的均衡價格。在達(dá)到新的平衡前,成交量會有不同程度的萎縮,進(jìn)而考驗開發(fā)商的融資和銷售能力。


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