10月19日上午10點(diǎn)，蘇州第六批次土拍中，高新區(qū)獅山64號(hào)地塊進(jìn)入線下?lián)u號(hào)。最終，金茂在搖號(hào)環(huán)節(jié)中“幸運(yùn)”摘得該地塊，總價(jià)約34.93億元，樓面價(jià)30475元/平方米，溢價(jià)率15%。
根據(jù)規(guī)劃要求，地塊須為全裝修成品住宅，精裝標(biāo)準(zhǔn)在3000-6000元/平方米之間，戶型面積不小于140平方米，170平方米以上戶型需占到總數(shù)的40%以上，地塊大概率會(huì)打造終極高品質(zhì)改善類項(xiàng)目，補(bǔ)倉(cāng)獅山核心的新房市場(chǎng)。
作為蘇州第六批次中最熱門的地塊之一，高新區(qū)獅山板塊64號(hào)地塊關(guān)注度較高。在昨天的線上競(jìng)拍中，多家房企經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)45分35秒競(jìng)價(jià)，密集加價(jià)93輪，最終觸頂最高限價(jià)進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，獅山板塊是蘇州頭部核心熱門置業(yè)板塊，板塊新房去化流速較快，本次獅山2宗地塊吸引十多家房企激烈競(jìng)拍，其“熱度”早已是意料之中。去年以來(lái)，獅山板塊共計(jì)出讓了9宗涉宅地塊，因此近兩年內(nèi)獅山板塊的新房供應(yīng)將會(huì)十分豐富，會(huì)有更多的品質(zhì)樓盤供高端改善置業(yè)選擇。
昨日土拍中11宗宅地目前已全部塵埃落定。不過(guò)，蘇州第六批次供地中還有獅山63號(hào)地塊因規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整，延期至11月9日出讓。該地塊起拍樓面價(jià)已從13364元/平方米調(diào)整至13030元/平方米，屆時(shí)成交情況同樣值得拭目以待。
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