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    蘇州集中土拍!兩日攬金316億!
    吳江信息港 房產(chǎn)頻道  發(fā)布時間:2021-06-01  來源:

        昨天(5月31日)10點(diǎn),蘇州5號公告地塊開拍,成功拍出了12幅土地,其中涉宅地塊9幅,成交金額192.8億。今天(6月1日),成功拍出了8副土地,其中涉宅地塊7副,成交金額123億元。

     
        5號公告共有32宗地塊掛牌出讓,涉及姑蘇區(qū)、園區(qū)、高新區(qū)、吳中區(qū)、吳江區(qū)、相城區(qū)等。本次土拍于5月31日至6月2日,分三天進(jìn)行限時競價。
     
        6月1日10點(diǎn),相城區(qū)蘇地2021-WG-29號地塊開始限時競價。37秒破終止價,經(jīng)過18輪一次報(bào)價,該地塊被萬科以總價11.11億元競得,成交樓面價12246元/㎡,溢價率11.33%。 蘇地2021-WG-29號地塊位于相城區(qū)渭塘鎮(zhèn)珍珠湖路南、翡翠路東,土地面積39449㎡,土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地,容積率>1且≤2.30,起拍樓面價11000元/㎡。
     
        11點(diǎn),相城區(qū)蘇地2021-WG-30號地塊開始限時競價。一次報(bào)價25輪,該地塊被中銳以總價11.11億元競得,成交樓面價14521.2元/㎡,溢價率11.7%。 蘇地2021-WG-30號地塊位于相城區(qū)太平街道元春路南、經(jīng)四路(規(guī)劃)東,土地面積63742㎡,土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地,起拍樓面價13000元/㎡,容積率>1且≤1.20,由此可知,未來將主要打造6層以下多層住宅。
     
        12點(diǎn),蘇地2021-WG-32號地塊開拍,經(jīng)過20分鐘157輪競價,最終該地塊被武漢城發(fā)拿下,成交總價18.5億元,成交樓面價15192.72元/平,溢價率12.54%。32號地塊位于高新區(qū)科技城230省道綠化地西、太湖大道綠化地南,占地面積67474.7㎡。該地塊要求:1.戶型面積小于100平米的住宅計(jì)容面積需不超過地塊總計(jì)容面積的15%;2.樓幢高度在30-60米;3.容積率1-1.8。
     
        下午13點(diǎn),蘇地2021-WG-33號地塊開拍,經(jīng)過19分鐘168輪競價,最終該地塊被保利拿下,成交總價17.89億元,成交樓面價15646.91元/平,溢價率13.29%。33號地塊位于高新區(qū)科技城科達(dá)路北、步青路東,占地面積65378.6㎡。該地塊要求:1.戶型面積小于120平米的住宅計(jì)容面積需不超過地塊總計(jì)容面積的15%;2.樓幢高度在30-80米;3.容積率1-2。
     
        下午14點(diǎn),蘇地2021-WG-34號地塊開拍,底價成交,最終該地塊被新力拿下,成交總價8.6億元,成交樓面價5168.1元/平,溢價率0%。34號地塊位于高新區(qū)滸墅關(guān)關(guān)署路南、規(guī)劃文昌路綠化地西,占地面積78665.6㎡。該地塊要求:1.西側(cè)需配建不少于935套及計(jì)容建筑面積不少于96000平米的定銷商品房;2.商品房住宅為裝修住宅,定銷商品房為毛坯住宅;3.除定銷商品房外可設(shè)置戶型面積小于100平米,計(jì)容面積不超過地塊總計(jì)容建面的15%;4.容積率1-2.27。
     
        下午15點(diǎn),蘇地2021-WG-35號地塊開拍,最終該地塊被蘇高新拿下,成交總價36.78億元,成交樓面價11409.68元/平,溢價率0%。35號地塊位于高新區(qū)滸墅關(guān)馬澗路綠化地北、羅家門路西,占地面積199766.8㎡。該地塊要求:1.需配建計(jì)容建筑面積不小于20000平方米的人才公寓;2.普通住宅戶型面積小于100平米的計(jì)容面積不超過地塊總計(jì)容建筑面積的15%;3.房源均為裝修交付;4.容積率1-1.8。
     
        下午16點(diǎn),蘇相合作區(qū)蘇地2021-WG-37號地塊開始限時競價。經(jīng)過22分鐘,經(jīng)過12輪報(bào)價,該地塊被雅居樂以總價12.31億元競得,成交樓面價13702.06元/㎡,溢價率9.62%。蘇地2021-WG-37號地塊位于蘇相合作區(qū)望涇路西、繁華路南,土地面積49913㎡,土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地,起拍樓面價12500元/㎡,容積率>1且≤1.80,由此可知,未來將主要打造11層小高層住宅。
     

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