????? 郎咸平：整個社會的進步導致地產(chǎn)價值不斷攀升，而這些攀升的價值基本上被開發(fā)商獨占了
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????? 四川大地震后，很多網(wǎng)友痛罵地產(chǎn)商，說他們捐得少，為富不仁。網(wǎng)上有個調(diào)查，95%的網(wǎng)友對房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀不滿。我們所有的老百姓對于地產(chǎn)業(yè)這么仇視是什么道理？地產(chǎn)本身可惡嗎？沒有這么簡單。
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????? 潘石屹講了一句話，他說地產(chǎn)業(yè)所有的這么多的負面形象有幾點理由：第一，財富排行榜大概有一半都是地產(chǎn)商；第二，普遍的認為地產(chǎn)是暴利行業(yè)；第三，腐敗的官員通常與地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)。
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????? 難道你們會對制造業(yè)這么痛恨嗎？你們有沒有誰痛恨過索尼呢？你們痛恨過三星嗎？你們痛恨過比爾-蓋茨的微軟嗎？你們痛恨過制造奶茶的小工廠嗎？好像不會吧。為什么中國人的焦點總是針對地產(chǎn)商？
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????? 潘石屹那句話講得太到位了，中國一半的富豪都是搞地產(chǎn)的。但全世界500強里面大部分都是制造業(yè)跟銀行，比如說通用電氣、微軟、花旗銀行等等，搞地產(chǎn)的很少。那么為什么中國的富豪一半都是搞地產(chǎn)的呢？這說明我們的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有重大的偏差。
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????? 今天中國的經(jīng)濟不是單純的過熱，而是有的部門過熱，有的部門過冷。為什么造成這種現(xiàn)象？那是因為資本的短視行為。我們最近不斷進行宏觀調(diào)控，提高利率，提高銀行存款準備金率，這樣做的后果是使得處在過冷部門的制造業(yè)更不想干了，因為日子艱難，再加上匯率的不斷調(diào)升，日子更難過，所以他們更不想干了。那怎么辦呢？他們就拿起制造業(yè)資金去過熱的部門炒樓去了。
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????? 最近又出了“海爾現(xiàn)象”，從事家電制造業(yè)的海爾，也搞了150億的資金跑到過熱的房地產(chǎn)部門，自己去當開發(fā)商去了。所以今天中國處在一種特有的、同時過熱跟過冷的二元經(jīng)濟環(huán)境之下。我們發(fā)現(xiàn)一個可怕的現(xiàn)象，那就是簫條的制造業(yè)部門，它的資本不斷流向一個過熱的地產(chǎn)部門。有些制造業(yè)的業(yè)主自己去買樓，或者像海爾一樣跑去當開發(fā)商。
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