????? 相對(duì)于近幾年房?jī)r(jià)的“高燒不退”，眼下樓市價(jià)格松動(dòng)的跡象已現(xiàn)端倪。北京等一些城市雖屬高位微調(diào)，但深圳一則“半年新房縮水４０萬(wàn)元”的新聞，已擊中一些炒房者的痛處。
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????? 開(kāi)發(fā)商頻掀“折扣大戰(zhàn)”，銀行開(kāi)始下調(diào)房貸利率攬生意……但市場(chǎng)成交仍持續(xù)著低迷狀況，市場(chǎng)觀望氣氛日益濃重。
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????? “十字路口”的樓市，到底是理性回歸，還是欲揚(yáng)先抑？
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????? 價(jià)滯量縮：“只漲不跌”的神話開(kāi)始終結(jié)
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????? 進(jìn)入２００８年，樓市悄然發(fā)出的新信號(hào)，使得曾經(jīng)一路高歌猛進(jìn)的房?jī)r(jià)漲幅開(kāi)始趨緩進(jìn)而回落，而“價(jià)滯量縮”成為當(dāng)前樓市的“標(biāo)準(zhǔn)樣式”，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始進(jìn)入高位調(diào)整期。
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?????? ——漲幅穩(wěn)步回落。根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查顯示，繼多個(gè)月份出現(xiàn)漲幅回落之后，今年５月份，全國(guó)７０個(gè)大中城市新房和二手房?jī)r(jià)格的環(huán)比漲幅又分別回落０．６和１．５個(gè)百分點(diǎn)。
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????? ——銷售面積下滑。來(lái)自住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的最新數(shù)據(jù)表明，今年１月至５月，４０個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房、二手房累計(jì)成交面積同比分別下降２４．９％、２０．９％，集中在上海、北京、深圳、廣州等東部主要城市和中西部中心城市。
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