?1、為什么要進(jìn)行房屋權(quán)屬登記？
根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
2、不進(jìn)行房屋權(quán)屬登記會帶來什么影響？
不進(jìn)行房屋登記，沒有房產(chǎn)證，房屋的所有權(quán)不能受到法律保護(hù)，也無法進(jìn)行正常的交易和租賃，既擾亂了房產(chǎn)交易及租賃市場秩序，又導(dǎo)致國家稅款流失。
3、什么是房屋權(quán)屬登記、房屋權(quán)利人？
房屋權(quán)屬登記，是指房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人申請，對房屋所有權(quán)、房屋他項(xiàng)權(quán)等房屋權(quán)利進(jìn)行記載、公示的行為。
房屋權(quán)利人，是指依法享有房屋所有權(quán)、房屋他項(xiàng)權(quán)等房屋權(quán)利的自然人、法人和其他組織。
4、房屋權(quán)屬登記的原則和效力是什么？
當(dāng)事人設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、變更和終止房屋權(quán)利，應(yīng)當(dāng)依法申請房屋權(quán)屬登記。
房屋權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行。
依法登記的房屋權(quán)利受法律保護(hù)。未經(jīng)登記的房屋不得轉(zhuǎn)讓。
5、誰可以提出房屋權(quán)屬登記申請？
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照《條例》規(guī)定向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)提出房屋權(quán)屬登記申請；也可以委托代理人申請房屋權(quán)屬登記。委托代理的，代理人應(yīng)當(dāng)提交委托書和身份證明。
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