選擇裝修公司五部曲_吳江房產(chǎn)網(wǎng)

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選擇裝修公司五部曲

吳江信息港房產(chǎn)頻道　　發(fā)布時(shí)間:2009-02-24　　來(lái)源:

1.確定承受范圍

在選擇裝修公司時(shí)一定要考慮自己的需求和承受力。一些知名的裝飾公司，裝修品質(zhì)雖然有保證，價(jià)格卻不是普通消費(fèi)者能夠承受的。但如果只為了降低成本隨便選擇一個(gè)裝修公司，其結(jié)果往往是工程到了一半會(huì)因?yàn)樽约簾o(wú)法忍受而被終止，結(jié)果造成更大的浪費(fèi)。所以在與裝修公司簽訂合同前，為了確保自己的選擇是正確的，最好對(duì)意向中的裝修公司進(jìn)行詳細(xì)的考察，檢查一下公司所接項(xiàng)目的記錄或者能參觀(guān)一個(gè)至兩個(gè)他們已完成的項(xiàng)目，也可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)了解裝修公司的口碑。

2.初步接洽

選擇了裝飾公司后，就要與他們初步接洽，當(dāng)然談的首先是要求和價(jià)格。

目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一是由客戶(hù)報(bào)出想投入多少錢(qián)，由裝飾公司結(jié)合要求，開(kāi)始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)；二是客戶(hù)提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)這些要求的價(jià)格。

3.與設(shè)計(jì)師溝通

裝修前要對(duì)公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行了解，因?yàn)樵O(shè)計(jì)師的水平和資歷直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以消費(fèi)者要對(duì)所選公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢(xún)問(wèn)。

至于家居裝修的規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師當(dāng)然是以滿(mǎn)足業(yè)主為前提。但如果業(yè)主忽視設(shè)計(jì)的重要性，沒(méi)有與設(shè)計(jì)師進(jìn)行深入的溝通與交流，裝修效果將會(huì)大打折扣。事實(shí)證明，與設(shè)計(jì)師溝通越深入，裝修效果就越好，業(yè)主就越滿(mǎn)意，反之，遺憾將充滿(mǎn)居室的各個(gè)角落。

這里有一個(gè)小技巧。一般裝修公司的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的水平可能不是很高，對(duì)房子戶(hù)型上的不足提不出好的解決方法。但有一種方法可以彌補(bǔ)，那就是花500元的量房費(fèi)請(qǐng)有優(yōu)秀設(shè)計(jì)師的裝修公司代出設(shè)計(jì)方案。因?yàn)楝F(xiàn)在裝修公司只要花500元—1000元的量房費(fèi)就能出裝修方案了，說(shuō)是量房費(fèi)，其實(shí)就是裝修公司怕給業(yè)主出了裝修方案后又不簽合同而要求業(yè)主交的抵押金。但這抵押金比20—80元/平方米的設(shè)計(jì)費(fèi)便宜多了。

4.杜絕合同漏洞

如果業(yè)主滿(mǎn)意裝修公司的設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)，就可以簽訂合同了，正規(guī)的裝飾公司還要和消費(fèi)者簽訂一份施工合同書(shū)。如果沒(méi)有正規(guī)的合同，也起碼有一份簡(jiǎn)單的協(xié)議，以免日后產(chǎn)生糾紛。

合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期，注明使用裝飾材料的具體品牌或型號(hào)而且保修的條文必不可少。除此之外，合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。

5.考察施工能力

一般來(lái)說(shuō)施工能力都不是問(wèn)題，只要他們?cè)敢馊プ?，一般的施工都能做好，只是如果有新的工藝要做，新的材料要安裝和運(yùn)用，那你就要找有點(diǎn)能力的施工隊(duì)伍了，他們的設(shè)備和工具與做出來(lái)的手工有直接的關(guān)系。

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