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    全區(qū)成交小幅回暖 園區(qū)榮登冠軍寶座
    吳江信息港 房產(chǎn)頻道  發(fā)布時間:2009-02-24  來源:

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    ??????? 本站統(tǒng)計:蘇州市區(qū)本周住宅類房源成交495套,成交面積59281.87平方米,成交均價6942.97元/平方米。成交量較前一周增加89套,增加21.92%;成交面積較前一周增加8418.61平方米,增加16.55%;成交均價較前一周減少953.79元/平方米,減少12.08%。

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    ????????各區(qū)成交套數(shù)排名從高到低依次是:工業(yè)園區(qū)141套(上周82);吳中區(qū)114套(上周102);滄浪區(qū)79套(上周50);高新區(qū)75套(上周78);相城區(qū)54套(上周49);平江區(qū)18套(上周32);金閶區(qū)14套(上周13)。本周前期,觀望氣氛濃重,日成交量平平。11月1日新政實施,成交量有了回暖,一連2日成交量都在100套以上??磥?,新政雖沒有起到立竿見影的效果,卻也給冰冷的樓市里雪中送了一把炭。本周成交較前一周,增加了 89套,增長了21.92%,新政的到來,開了一個好頭。


    ???????從各區(qū)域成交情況來看,蘇州各區(qū)成交量一片“漲聲”,園區(qū)成交141套,較前一周增加了59套,漲幅喜人,打敗吳中區(qū),榮登冠軍寶座;吳中區(qū)成交114套,較前一周增長了12套,從前一周的冠軍跌至亞軍;滄浪區(qū)成交79套,增長率 58%,險居季軍位置;高新區(qū)成交75套,較前一周減少了 3套,以較弱的差距不敵吳中區(qū),排在第四;相城區(qū)成交54套,較前一周增加5套,漲幅不大,排在第五;平江區(qū)成交18套,減少14套,是各區(qū)下降最多的,排在第六;金閶區(qū)僅成交14套,有2次“零成交”的不良記錄,延續(xù)上一周的倒數(shù)第一。本周樓市有所回暖,上升了21.92%,有了近500套的成交量。本周的成交情況,讓我們看到了一絲希望,進入新政時代,希望蘇州樓市越走越好。
    從成交均價來看,蘇州市區(qū)本周成交均價6942.97元/平方米,較前一周減少953.79元/平方米,減少12.08%。從折線圖上來看,本周成交均價波動較小,幅度范圍在4943-8429元/平方之間。本周成交均價為6942.97元/平方米,較前一周下降12.08%。

    ???????從各區(qū)域成交均價來看,本周各區(qū)成交均價仍然是漲跌交錯。本周相城區(qū)成交均價為8729.47元/平方米,較上周增加了1927.84元/平方米,獲得“均價王”桂冠;園區(qū)成交均價為7827.61元/平方米,跌落上周創(chuàng)造的萬元大關(guān),不敵相城區(qū),排在第二;吳中區(qū)成交均價為6475.6元/平方米,較上周減少14.91%,從上周的亞軍位置跌落,排在第三;滄浪區(qū)成交均價為6455.7元/平方米,上升了796.48元/平方米,排在第四;高新區(qū)成交均價為5316.39元/平方米,上升了2.48%,排在第五位;平江區(qū)成交均價為3789.01 元/平方米,增加了228.69元/平方米,排在第六;金閶區(qū)成交均價僅為3118.78元/平方米,下降了54.71%,為各區(qū)降幅最大,排在倒數(shù)第一。


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